Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Вилла

Вилла 1376 м² в Дубае, ОАЭ

10 307 623 $

7 491 $ /м²

4OVSV

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #1

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #2

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #3

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #4

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #5

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #6

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #7

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #8

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #9

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #10

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #11

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #12

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #13

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #14

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #15

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #16

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #17

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #18

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #19

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #20

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #21

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #22

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #23

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #24

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #25

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #26

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #27

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #28

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #29

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #30

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #31

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #32

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #33

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #34

Вилла 1376м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8790700€ аренда фото- #35

Площадь

1376 м²

Спальни

Санузлы

Продажа роскошной виллы в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

Предлагаемая компанией Driven Properties, эта вилла с 6 спальнями расположена в Jouri Hills, Jumeirah Golf Estates. Детали объекта: * Дата завершения строительства: 1-й квартал 2025 г. * Тип объекта: ВИЛЛА 6BR-A * Вид: Вид на окрестности * Ванные комнаты: 7 * Площадь дома: 14 813 кв.футов * Площадь участка: 12 174 кв.футов * Этажность: B+G+2 * Особенности "умного дома" * Захватывающие дух жилые помещения * Полностью оборудованный домашний кинотеатр * Полностью оборудованная сауна * Лифт на всех этажах * Подземная парковка: 3 * Особенности английского двора: * Частный бассейн * Центральный кондиционер * Балкон * Гимнастический зал * Кухонная техника * Подвальная парковка * Встроенные шкафы * Гардеробная * Комната для прислуги * Комната для водителей * Обновленный интерьер * Шкаф для одежды * Гольф-клуб * Общий сад * Охрана * Детская игровая площадка * Общественный парк * Биомеханические качели * Физиотерапевтические кабинеты * Поля для гольфа Fire Championship Звоните в наш офис Business Bay для получения дополнительной информации или просмотра по телефону +97144297040, в нерабочее время или по выходным звоните +971553658402. Спросите нас о: * Консультации по ипотеке * Управление недвижимостью * Дом для отдыха * Дизайн интерьера Посетите наши офисы в самых популярных районах Дубая, включая: * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

10 307 623 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 307 623 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).