Главная Страны Купить Снять

Вилла 500 м² в Лимасоле, Кипр

5 263 151 $

10 526 $ /м²

4OVMW
Поделиться:

Площадь

500 м2

Спальни

7

Санузлы

7

7-комнатная люксовая вилла на продажу в Лимассоле, Кипр

Супер роскошная вилла с потрясающими видами на море и горы в одном из самых эксклюзивных жилых районов Лимассола, всего в 2 минутах езды от пляжа и рядом со всеми удобствами. Эта новая и современная резиденция расположена на вершине холма с захватывающими видами и состоит из 7 комнат с отдельными ванными комнатами, больших гостиных, столовых с камином на дровах, встроенным плазменным телевизором, DVD, спутниковым телевидением, звуковой системой, двойным остеклением и полноценной системой кондиционирования воздуха. Кухня полностью оборудована современной духовкой, плитой, посудомоечной машиной и микроволновой печью, большим холодильником, диспенсером для горячей и холодной воды, стиральной машиной. Также в распоряжении гостей полностью оборудованный фитнес-зал, сауна/хамам с крышным садом с видом на море. На улице есть сауна и горячая ванна для 6 человек, большой бассейн 10 х 4 метра с деревянной террасой, зрелыми садами и зелеными лужайками. Есть 5 двухместных комнат (со своими ванными комнатами с джакузи и душем) все с захватывающими видами на море и одна одноместная комната с отдельной ванной комнатой. Имеется внутренний лифт, соединяющий уровень бассейна с первым этажом. Кроме того, на крыше есть солярий с шезлонгами и полностью оборудованный фитнес-зал (беговая дорожка, велотренажер, гантели, скамья для упражнений и парилка и сауна). Вилла может вместить до 13 человек. Отсутствует налог на добавленную стоимость - кондиционер - лифт - гараж - разрешены домашние животные - бассейн - горячая ванна - камин - разрешено курение - меблирована - балкон - терраса - сад - крытая стоянка - гриль - фитнес-зал - теннисный корт - выступ - посудомоечная машина - стиральная машина - сушильная машина - доступность для инвалидов. Вилла сдается до сентября 2024 года.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 263 151 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 263 151 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 5960000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 6 970 752 $

30

Башня Кавалли является частью престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный рядом с пристанью Лимассол...

Купить квартиру в Кипре 2565000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 2 999 996 $
3
3

90

Это потрясающая недвижимость, расположенная в Башне Кавалли, часть престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный...