Главная Страны Купить Снять

Вилла 260 м² в Лимасоле, Кипр

2 922 208 $

11 239 $ /м²

4OVHP
Поделиться:

Площадь

260 м2

Спальни

4

Санузлы

3

4-комнатная люксовая вилла на продажу в Лимассоле, Лимассольский район.

Вилла расположена в развитом районе Агиос Тихонас рядом с отелями (Four Seasons, Amathus), тавернами, кафе и магазинами. На территории виллы имеется хорошо ухоженный сад с бассейном.Характеристики: площадь дома 260 кв. м. Общая застроенная площадь составляет 460 кв. м. + 90 кв. м. террасы и балконы, 4 спальни, гостиная, 3 ванные комнаты, гостевой туалет, кухня с столовой, прачечная, большая терраса. Также есть офис. На первом этаже есть дополнительная кухня. Одна из спален сочетается с ванной комнатой. Есть отдельный гостевой дом с спальней, кухней и ванной комнатой. Особенности: мебель и бытовая техника, камин и система отопления, кондиционеры; зона для барбекю, парковка на 2 машины (70 кв. м.), спутниковое телевидение с русскими каналами, система видеозаписи и сигнализации, система видеонаблюдения, светодиодное освещение потолков, паркетный пол из дуба, подогреваемые полы (от дизельного котла и электричества). Бассейн. Большой зрелый сад с компьютерной системой орошения. Заголовок.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 922 208 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 922 208 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 5960000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 6 966 544 $

30

Башня Кавалли является частью престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный рядом с пристанью Лимассол...

Купить квартиру в Кипре 2565000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 2 998 185 $
3
3

90

Это потрясающая недвижимость, расположенная в Башне Кавалли, часть престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный...