6-комнатная роскошная вилла на продажу в Ларнаке, Кипр
Участки, прилегающие и противоположные резиденции, могут быть дополнительно приобретены, что позволит расширить или перепланировать их, а также построить отдельные объекты для увеличения стоимости. Вилла расположена в 200 м от длинного и широкого пляжа с мелким и чистым песком, а в непосредственной близости от нее находится ряд 4- и 5-звездочных отелей. Не менее важно и то, что прямо за дверью вы найдете все необходимое для того, чтобы наслаждаться высококлассным стилем жизни. Любители изысканных вин, пива и качественной еды могут насладиться потрясающе разнообразным выбором ресторанов, от традиционных местных таверн до мексиканской, индийской и китайской кухонь. Удобные магазины, цветочный магазин, аптека и банк гарантируют, что вам никогда не придется идти пешком более нескольких минут для удовлетворения своих повседневных потребностей. Международный аэропорт Ларнаки находится в 15 минутах езды, а до других городов острова можно легко добраться по прямой автостраде. Размер участка и площадь участка указаны приблизительно.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ларнаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ларнаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 596 497 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ларнаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
5 596 497 $
Лимасол, Кипр
Мы с большим удовольствием представляем вам прекрасную виллу, расположенную на первой линии пляжа в Лимассоле, Кипр. Она расположена в туристическом районе, где вы найдет...
5 596 497 $
Лимасол, Кипр
Мы рады представить вам впечатляющую виллу, расположенную на берегу Лимассола, Кипра. Она находится в туристической зоне, где вы можете найти все основные и роскошные маг...
6 156 146 $
Лимасол, Кипр
Просторная вилла с 5 большими спальнями и 7 ванными комнатами. Все спальни с отдельными ванными комнатами, итальянским мрамором и паркетными полами, дизайнерскими потолка...
6 156 146 $
Лимасол, Кипр
Вилла, расположенная на вершине холма с прекрасным видом на море в районе Агиос Тихонас, всего в 5 минутах от моря (1 км), недалеко от всех удобств. Вилла построена по вы...
5 036 847 $
Лимасол, Кипр
Супер роскошная вилла с потрясающими видами на море и горы в одном из самых эксклюзивных жилых районов Лимассола, всего в 2 минутах езды от пляжа и рядом со всеми удобств...
6 693 410 $
Пейя, Кипр
Для тех, кто ищет непревзойденный стиль жизни, в Maniki Beach Villas есть все. Расположенные на эксклюзивном пляже, с панорамным видом на сверкающую береговую линию и пот...
