Вилла 360 м² в Оризаре, Болгария

1 071 667 $

2 976 $ /м²

4OW8C

Вилла 360м² в Болгарии, Оризаре. Стоимостью 920000€ аренда фото- #1

Вилла 360м² в Болгарии, Оризаре. Стоимостью 920000€ аренда фото- #2

Вилла 360м² в Болгарии, Оризаре. Стоимостью 920000€ аренда фото- #3

Вилла 360м² в Болгарии, Оризаре. Стоимостью 920000€ аренда фото- #4

Вилла 360м² в Болгарии, Оризаре. Стоимостью 920000€ аренда фото- #5

Площадь

360 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 5 спальнями в Strada Val Salice, 227-10, Турин, Пьемонт

Студия Cirillo immobili предлагает на продажу великолепную виллу, расположенную на первом туринском холме, в нескольких минутах от Corso Fiume. Расположенная в консорциуме вилл, а точнее на дороге Val Salice n. 227 -10, вилла имеет прекрасный сад, который в основном плоский и свободный с четырех сторон. На первом этаже расположены: вход в просторную гостиную с выходом в сад и камином, кухня с видом на большой угловой деревянный дворик, двойной туалет и спальня. На втором этаже: прихожая, четыре спальни с двуспальными кроватями, большими гардеробными и две ванные комнаты. В подвале есть просторная комната для отдыха, прачечная и большой гараж. Полости по периметру участка, благодаря которым вилла не подвержена воздействию влаги, плоский сад, внешний дворик, гараж и зелень, характерная для этого района, делают это решение достойным внимания. Студия "CIRILLO IMMOBILI Srl" с единственным акционером Andrea Cirillo, Corso Tortona n. 18-A 10153 TURIN (TO) - TEL: 011.197. 06.935 - CEL: 392.69. 27.748. email: - САЙТ: Наш опыт к вашим услугам Cirillo Immobili предоставляет в ваше распоряжение свой опыт в сфере недвижимости, накопленный за многие годы, свою вежливость и компетентность. Наше стремление предложить вам услуги неизменно высокого уровня делает покупку, продажу и аренду недвижимости простыми, направляя и консультируя вас с заботой и прозрачностью на всех этапах переговоров вплоть до окончательной реализации.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 071 667 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оризаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оризаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 071 667 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оризаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).