Главная Страны Купить Снять

Вилла 225 м² в Ориуэле Косте, Испания

ID 4Ob0T
Поделиться
VK
Площадь
225 м²
Спальни
7
Ванные
4

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Ориуэла Коста

Эта впечатляющая вилла в Дехеса-де-Кампоамор - настоящая жемчужина. Расположенная на участке площадью 700 кв. м, вилла имеет высококачественную конструкцию и роскошные отделочные материалы на протяжении двух этажей. На первом этаже располагается просторная гостиная-столовая с уютным камином, отдельная кухня, 1 спальня и 1 ванная комната, а также удобный туалет. Наверху расположены 6 спален и 3 ванные комнаты (одна из них собственная), а также 2 большие террасы с потрясающим видом. Во дворе виллы находится большой частный бассейн и отдельные зоны с натуральной травой для максимального релакса. Кроме того, жители имеют доступ к общественным объектам, включая 3 теннисных корта, теннисный корт со специальным покрытием, бассейн, футбольное поле и корт для баскетбола. Расположенная в эксклюзивном районе Ориуэла Коста, Кампоамор - это городской район, известный своими красивыми отдельно стоящими виллами в нескольких шагах от пляжей. Рядом с объектом находятся такие удобства, как известный торговый центр Ла Зения Бульвар, а также поля для гольфа, такие как Вильямартина, Лас Рамблас, Кампоамор и Лас Колинас. Эта вилла также находится в нескольких минутах езды от Пилар де Ла Орадада, Сан-Педро-дель-Пинатар и Торревьехи, что делает ее идеальным местом для наслаждения всеми прелестями Ориуэла Коста. С расстоянием 900 м до моря, южной ориентацией и 30 кв. м террасного пространства, эта вилла является истинным средиземноморским райским уголком. Она поставляется полностью меблированной и готова к въезду и наслаждению. Рядом с пляжем. Рядом с магазинами. Бассейн. Терраса. Меблирована. Оборудованная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
991 749 $
Площадь участка
700 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле Косте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле Косте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (991 749 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле Косте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 7 спальнями в Ориуэле Косте, Испания