Главная Страны Купить Снять

Вилла 430 м² в Ориуэле Косте, Испания

ID 4Oanv
Поделиться
VK
Площадь
430 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Ориуэла Коста

Приблизительно 700 кв.м участок и 430 кв.м жилой площади. 5 спален и 4 ванные комнаты. 60 кв.м солнечная терраса и солярий. 150 кв.м подвал с естественным освещением и различными комнатами. Частная парковка на 3 машины, вид на море и частный бассейн. ПОДВАЛ: Подвал с естественным освещением, включая 1 гостиную, 2 спальни и 1 ванную комнату (подвал может быть настроен по вашему вкусу за дополнительную плату)*. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Современная гостиная с кухней, 1 туалет, 1 главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, все на одном уровне, с прямым выходом в сад и к бассейну. ВТОРОЙ ЭТАЖ: 2 двухместные спальни с 2 ванными комнатами и 60 кв.м террасой. ВЕРХНИЙ ЭТАЖ: Крышная терраса с видом на море. Цена 920 000 евро. Роскошная вилла в Кабо-Ройг, Коста Бланка Сур. 1 роскошная вилла, просторная и дизайнерская: приблизительно 700 кв.м участка и 430 кв.м построенной площади. 5 спален - 4 ванные комнаты. 60 кв.м террасы + солярий. 150 кв.м подвала с естественным освещением. 3 частных парковочных места, вид на море и частный бассейн. РАСПОЛОЖЕНИЕ. ПОДВАЛ: Подвал с естественным освещением, включает 1 гостиную, 2 двухместные спальни и 1 ванную комнату (подвал может быть настроен по вашему вкусу за дополнительную плату)*. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Гостиная-столовая с современной кухней, 1 туалет, 1 двухместная спальня, 1 ванная комната en-suite, гардеробная и все на одном этаже с выходом к бассейну и зонам сада. ВТОРОЙ ЭТАЖ: 2 двухместные спальни с 2 ванными комнатами en suite и 60 кв.м террасой. СОЛЯРИУМ: Терраса и солярий с видом на море. Крышная терраса. Кухонные приборы. Вид на море. Кондиционер. Гараж / Парковка. Бассейн. Терраса. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
975 128 $
Площадь участка
700 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле Косте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле Косте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (975 128 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле Косте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 5 спальнями в Ориуэле Косте, Испания