Одноуровневая вилла в престижном городе Кальпе. Расположенная в одном из самых востребованных районов, эта исключительная собственность предлагает идеальный баланс удобства, спокойствия и изысканности.Как только вы переступите порог этой великолепной виллы, вас встретит ощущение величия и элегантности. Просторный холл вводит вас в сердце дома и ведет к тщательно продуманным жилым помещениям, излучающим стиль и комфорт.Дневная зона продумана таким образом, чтобы создать плавное перетекание между кухней, столовой и гостиной. Кухня - это шедевр современного дизайна, полностью открытая для столовой, что делает ее идеальным местом для приема гостей или приятного времяпрепровождения в кругу семьи. Из столовой большие стеклянные двери выходят на крытую веранду со встроенным барбекю, где можно пообедать на свежем воздухе. Примыкающая к крыльцу терраса с огромным бассейном площадью 40 м2 манит вас в минуты релаксации и блаженства.Удобство сочетается с элегантностью в прачечной, представляющей собой практичное и организованное пространство для ваших повседневных нужд.На противоположной стороне виллы находится безмятежная спальная зона, где можно отдохнуть после долгого дня. Три прекрасно оборудованные спальни обеспечивают комфорт и уединение для каждого члена семьи. Главная спальня - это настоящий заповедник с индивидуальной ванной комнатой и просторной гардеробной. Две другие спальни имеют общую хорошо оборудованную ванную комнату, что обеспечивает удобство и роскошь.Выйдя на улицу, вы обнаружите парковочную площадку, украшенную характерной беседкой в форме паруса, которая обеспечивает укрытие и стиль для двух автомобилей. Продуманный дизайн распространяется и на сад с тщательным ландшафтным дизайном, создавая очаровательную атмосферу, дополняющую элегантность виллы.Безупречно спроектированная и тщательно продуманная, эта роскошная вилла обладает самыми лучшими характеристиками и отделкой. Каждая деталь - от элегантной и современной кухни до стильных ванных комнат - тщательно продумана, чтобы создать функциональное и эстетически привлекательное пространство.Расположенная в непосредственной близости от центра города и великолепных пляжей, эта вилла позволит вам насладиться всем лучшим, что может предложить Кальпе. Идет ли речь о неспешных прогулках по песчаным берегам или об изучении очаровательных улочек города - все это находится в пределах легкой досягаемости.Стоимость этой эксклюзивной виллы составляет €820 000, что дает уникальную возможность стать владельцем роскошного особняка, воплощающего в себе сущность современной жизни. Не упустите шанс насладиться роскошью и комфортом этой исключительной виллы в Кальпе. *Цена не включает НДС.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 052 695 $
Площадь участка
800 м²
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кальпе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кальпе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 052 695 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кальпе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Спальни: 5Ванные комнаты: 46, 5 х 13 м большой бассейн.Площадь участка: 3800 м2жилая площадь: 460м2Роскошная вилла в Кальпе - Эта представительная вилла площадью примерно...
Проект расположен в одном из лучших районов Кальпе, благодаря близости к центру города, пляжам, а также спокойствию, которое предлагает этот район.Дом спроектирован на од...
Ощутите сущность изысканной жизни в этой недавно построенной вилле, расположенной в живописном городке Морайра. Благодаря трем просторным спальням и трехуровневому дизайн...