Главная Страны Купить Снять

Вилла 480 м² в Кальпе, Испания

ID 4OWwO
Поделиться
VK
Площадь
480 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Роскошная вилла на продажу в Морайре, Испания

Ощутите сущность изысканной жизни в этой недавно построенной вилле, расположенной в живописном городке Морайра. Благодаря трем просторным спальням и трехуровневому дизайну, эта вилла представляет собой гармоничное сочетание современной элегантности и функциональности, идеально подходящее для семей и людей, стремящихся к изысканному образу жизни. На первом этаже виллы находится просторная и светлая гостиная-столовая, украшенная большими дверями, выходящими к бассейну 10 x 5 метров и обширной террасе для принятия солнечных ванн. Это пространство идеально подходит для того, чтобы наслаждаться восхитительным средиземноморским климатом и принимать гостей. Современная кухня, примыкающая к гостиной, оснащена высококачественной техникой и отделкой, готовой удовлетворить ваши кулинарные подвиги. Второй этаж - это святилище, предназначенное для отдыха и уединения, где находится главная спальня. Это роскошное помещение включает в себя просторную гардеробную и ванную комнату с душем. Спальня выходит на частную террасу - светлый уголок для наслаждения безмятежными видами и моментами спокойствия. Экологичность - один из основных аспектов этой виллы, о чем свидетельствует установка солнечных панелей и системы хранения аккумуляторов. Эта особенность обеспечивает энергоэффективность и снижает воздействие на окружающую среду. Дополнительные удобства, повышающие уровень жизни, включают в себя кондиционер, центральное отопление, двойное остекление, комплексную систему сигнализации, подключение к Wi-Fi и автоматическую систему полива для поддержания красоты сада. Внешний

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 097 019 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кальпе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кальпе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 097 019 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кальпе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Кальпе, Испания