Главная Страны Купить Снять

Вилла 152 м² в Ла Мате, Испания

961 595 $

6 326 $ /м²

4Oatn
Поделиться:

Площадь

152 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Ла Мата

Новостройка вилл Виллас3, расположенных рядом с Средиземным морем в привилегированном месте с прекрасным видом с крыши солярия. Каждая вилла имеет четыре большие спальни, одна на главном этаже и три на нижнем уровне, три ванные комнаты, одна на главном этаже и две на нижнем (из которых одна с ванной). У двух спален есть прямой доступ к открытой площадке и бассейну. Виллы выполнены в современном стиле и архитектуре с использованием высококачественных материалов и последних строительных методов. Дома полностью утеплены для оптимального внутреннего климата. Хорошая изоляция сохраняет жару летом и холод зимой. Виллы привлекают внимание, так как они являются первыми в Испании, построенными с использованием новой системы скандинавской кладки. Каждое жилище состоит из двух полных этажей, имеет частный бассейн и террасы. Крышная терраса с потрясающим видом на бирюзовое Средиземное море и красивый пляж Ла Мата. Все виллы имеют собственную закрытую парковку. Месторасположение Ла Мата - очаровательный городок с примерно 9000 жителями на окраине города Торревьеха, в 40 км на юг от аэропорта Аликанте. Пляж Ла Мата - самый длинный и популярный пляж Торревьехи протяженностью около 2,5 км. Ему несколько лет подряд присуждалась Европейская Голубая Флаг. Ла Мата предлагает большое количество хороших ресторанов, кафе и баров, ведь большинство из них открыты круглый год. В непосредственной близости находятся прекрасные зоны для прогулок, такие как Парк природы Ла Мата и Лагуна Салада, которая представляет собой огромный защищенный парк и озеро с потрясающим разнообразием птиц. Частная больница Quirón находится всего в 2,5 км. Если вы любите покупки, торговые центры Хабанерас и Каррефур находятся всего в 4,5 км и здесь же вы найдете развлечения, такие как спортивные объекты, боулинг, кинотеатр и игровые центры. Самый большой торговый центр на побережье, Zenia Boulevard, находится в 13 км к югу от Ла Мата. Рядом расположены 7 отличных полей для гольфа, которые можно добраться за 30 минут езды. Одно из них, Лас Колинас, было признано одним из лучших полей для гольфа в Испании. ЦЕНЫ (без учета НДС): от 820 000 евро. Рядом с пляжем. Крышная терраса. Вид на море. Рядом с магазинами. Сад. Гараж/Парковка. Бассейн. Терраса.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

961 595 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ла Мате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ла Мате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (961 595 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ла Мате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 328 349 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 852 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...