Главная Страны Купить Снять

Вилла 140 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

939 819 $

6 712 $ /м²

4OcGK
Поделиться:

Площадь

140 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

Представляем коллекцию из 4 изысканных вилл, каждая из которых предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты на одном этаже, с частным бассейном 3 x 7 метров, открытым подвалом с естественным освещением и вентиляцией через английский внутренний дворик, а также просторным солярием. Каждая вилла расположена на участке площадью около 400 м². Виллы оснащены полностью оборудованными кухнями и ванными комнатами, а также предварительно смонтированными воздуховодами для кондиционеров. Всего в двух минутах ходьбы от этого эксклюзивного жилого района находится одно из крупнейших в Европе искусственных озер. Площадь района составляет 124 000 м², а количество зеленых насаждений на одного жителя в пять раз больше, чем рекомендовано Всемирной организацией здравоохранения. Стратегически расположенный на побережье Коста Калида, комплекс находится всего в 4 километрах от моря и недалеко от Коста Бланки. Наслаждайтесь лучшим из двух морей, местной гастрономией и разнообразными возможностями для отдыха. Этот регион с богатой историей является частью идиллического побережья Коста Калида с 250 километрами береговой линии как вдоль Средиземного моря, так и вдоль Мар Менор. Девственные пляжи и белые песчаные бухты являются отличительной чертой этого потрясающего региона. Более 300 солнечных дней в году и средняя температура 18ºC - исключительный климат региона позволяет наслаждаться жизнью круглый год. Цены начинаются от 800 000 евро, а поставка ожидается в ноябре 2025 года. Предварительная установка кондиционера. Бассейн. Терраса. Меблированная кухня

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

939 819 $

Площадь участка

406

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (939 819 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 328 936 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 264 324 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...