Главная Страны Купить Снять

Вилла 119 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4Ob0t
Поделиться
VK
Площадь
119 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

Новый жилой комплекс с 11 великолепными виллами, расположенный в Лос-Алькасарес, Коста Калида. Предлагая изысканный и современный дизайн, эти виллы имеют частные бассейны, исключительные удобства и непревзойденный уровень комфорта.Каждая вилла включает в себя 3 спальни и 3 ванные комнаты, просторные и стильные жилые помещения. Современная планировка органично сочетает полностью оборудованную кухню с просторной гостиной-столовой, создавая идеальную атмосферу для отдыха и развлечений.Расположенные в престижном районе Лос Алькасарес, Коста Калида, эти виллы находятся в нескольких минутах от пляжа. В окружении удобных сервисов, парков, спортивных сооружений и престижных полей для гольфа жители могут погрузиться в активный и насыщенный образ жизни.Построенные по самым высоким стандартам, эти дома предлагают прямоугольный бассейн, оснащенный современными системами очистки, обеспечивая освежающий оазис прямо у вашего порога. Предварительно установленные канальные кондиционеры со стекловолокном обеспечивают оптимальный климат-контроль в течение всего года. Ванные комнаты оснащены элегантной фурнитурой Roca, душевыми поддонами из нескользящей смолы и изящными стеклянными ограждениями. Электрический подогрев пола добавляет нотку роскоши и комфорта в холодное время года.Полностью оборудованная кухня отличается стильным дизайном, компактной столешницей (группа 1) и встроенной техникой, такой как холодильник, духовка, микроволновая печь, индукционная варочная панель, вытяжка, стиральная и посудомоечная машины. Внутреннее и внешнее пространство продуманно освещено встраиваемыми светильниками, создающими теплую и привлекательную атмосферу. Каждая вилла включает в себя подвал, что обеспечивает дополнительную гибкость и функциональность. Очаровательная терраса позволяет жителям максимально использовать возможности для отдыха на свежем воздухе.Для максимального удобства на участке предусмотрены специальные парковочные места, обеспечивающие легкий доступ и безопасную парковку.Окунитесь в жизнь роскоши в этих необычных виллах, предлагающих идеальное сочетание стиля, комфорта и современной жизни.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этих изысканных виллах и приобрести дом своей мечты в Лос Алькасарес, Коста Калида.Цены от 650.000 € + НДС (включая кондиционер, летнюю кухню, моторизованные заслонки и пакет электроприборов)Дата завершения строительства: лето 2024 года

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
697 992 $
Площадь участка
330 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (697 992 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания