Главная Страны Купить Снять

Вилла 140 м² в Кампоаморе, Испания

889 677 $

6 354 $ /м²

4OajE
Поделиться:

Площадь

140 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Кампоамор

Виллы расположены в Кампоаморе, идиллическом месте для жизни, окруженном фермерскими угодьями с лимонными и апельсиновыми деревьями. Здесь строятся эксклюзивные дома в лучшем курортном поселении Испании, где вы можете насладиться лучшим, благодаря существующему сочетанию природы и высококачественных услуг. Дома спроектированы с учетом окружающей среды, чтобы ими жили и наслаждались их владельцы. Отчет о качестве. Железобетонные фундаменты с пролетными сваями в соответствии с EHE-08 и CTE регламентация. Внешняя кирпичная фасад с термальной и акустической изоляцией, отделка однослойным штукатуркой мортелем, WEBER или аналогичным, белого цвета. Проходимая плоская крыша с теплоизоляцией и сбором дождевой воды с скрытой системой дренажа, отделанная высококачественной плиткой из керамики NEWKER. Внутреннее пространство дома и внешние террасы отделанные плиткой из высококачественной керамики марки NEWKER. Окна из теплоизолированного алюминия с термически прерывистым мостом, бренд TECHNAL или SCHÜCO. Двухкамерное остекление стеклопакетом climalit с солнцезащитой. Электрические ставни в спальнях и моторизованные ставни в гостиной. Встроенные шкафы с двойными дверями, лакированные в белый цвет, со встроенной подсветкой и скрытой ручкой. Проходные двери из ДСП, лакированные в белый цвет, с невидимыми петлями. ВАННЫЕ КОМНАТЫ Система производства горячей воды с термическим насосом. Сантехническое оборудование из высококачественной глазурованной фарфоровой керамики. Смесители для ванны высокого качества. Туалет, персонализированной мебелью с твердыми поверхностями и встроенными раковинами. КУХНЯ Кухонная мебель с дверцами из орехового дерева для шкафов сверху и лакированными в белом цвете для мебели ниже столешницы. Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой SIEMENS. Столешница из фарфора DEKTON или аналогичная, с встроенной мойкой. Домашняя автоматика Установка домашней автоматики, с кондиционированием и отоплением помещений, управлением освещением, откатными жалюзи, техническими сигнализациями и сигнализациями о проникновении. Система обнаружения дыма, газа и утопления. ВСТРОЕННЫЕ СИСТЕМЫ Отопление с помощью теплового насоса (холод-тепло) и трубчатая система с системой Airzone. Пол с подогревом на всей площади дома. ТВ и телефонные розетки в гостиной, кухне и спальнях. Электропроводка в соответствии с R.E.B.T. с механизмами бренда BTICINO, серия Livinglight или аналогичной. Сантехническая система с звукоизолированными полиэтиленовыми трубами. ГАРАЖ Ворота гаража с автоматическим управлением открывания с пультом дистанционного управления. Гараж с отделкой стен акриловой краской и плиткой из фарфоровой керамики на полу. Зарядное устройство для электромобилей. ВНЕШНЯЯ ОБСТАНОВКА Сад в японском стиле, совмещенный с газоном и местными деревьями. Бассейн размером 12,00х3,00 м. Розетки для установки моторизованных маркизов. Кондиционер. Рядом с гольфом. Сад. Бассейн.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

889 677 $

Площадь участка

1087

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кампоаморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кампоаморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (889 677 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кампоаморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 775 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 391 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...