Главная Страны Купить Снять

Вилла 146 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4Oazy
Поделиться
VK
Площадь
146 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

Оцените роскошную жизнь в окружении полей для гольфа мирового класса и всего в нескольких минутах езды от песчаных пляжей Мар Менор. Эти 2 одноэтажные виллы расположены на участках площадью почти 400 м2, с частными бассейнами, садовыми зонами и большими соляриями с летними кухнями на террасах на крыше.Каждая вилла имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты и гостевой туалет, оформлена в современном стиле и имеет открытую планировку, включая полностью оборудованную кухню и гостиную-столовую. Большая вилла площадью 146 м2 имеет дополнительное подвальное помещение площадью 120 м2, которое может быть использовано в качестве дополнительного жилья, офиса, тренажерного зала, кинозала или детской игровой комнаты.Этот уникальный комплекс площадью 700 000 м2 включает в себя качественные новые виллы и квартиры, расположенные вокруг потрясающего кристально-голубого искусственного озера с собственными пляжами, водными видами спорта, приключенческим гольфом и тропическими зонами отдыха. Эксклюзивный доступ только для жителей и круглосуточная охрана обеспечивают безопасный и спокойный образ жизни.Наслаждайтесь пляжным клубом с баром и впечатляющим рестораном, всего в 10 минутах от пляжей Мар Менор и в 30 минутах от аэропорта. Побалуйте себя сказочной концепцией семейного образа жизни и погрузитесь в новейший дизайн новых вилл и квартир, сливающихся с прекрасным озером и окружающими его пляжами, водными видами спорта, гольфом и тропическими зонами отдыха.*НДС не включен в цену

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
720 265 $
Площадь участка
338 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (720 265 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания