Главная Страны Купить Снять

Вилла 436 м² в Ла Марине, Испания

ID 4Oagn
Поделиться
VK
Площадь
436 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Ла Марина

Виллы расположены в Ла Марине, в жилой зоне, находящейся в 400 метрах от пляжа и рядом с природным парком. Всего в 1 километре от центра города, где вы можете найти все необходимые услуги. Проект состоит из 10 роскошных вилл, доступных в двух моделях. Дома находятся на больших участках от 290 м² до 406 м², имеют площадь от 270 м² до 436 м² и имеют 3 или 4 спальни с 3 или 4 ванными комнатами. Все дома имеют частный бассейн, сад, парковочное место, склад, гостиная с открытой планировкой и полностью оборудованная кухня, а также большие террасы и солярий с видом на море. Это модель "Табарка". Цена от 406 000 €. Рядом с пляжем. Крышная терраса. Кухонные принадлежности. Вид на море. Кладовая. Подготовка к установке кондиционера. Сад. Подогрев пола в ванных комнатах. Гараж/парковка. Бассейн. Терраса. Оснащенная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
696 994 $
Площадь участка
406 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ла Марине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ла Марине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (696 994 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ла Марине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Ла Марине, Испания