Главная Страны Купить Снять

Вилла 128 м² в Торревьехе, Испания

ID 4Ocv7
Поделиться
VK
Площадь
128 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Торревьеха

Расположенная в самом престижном и спокойном районе Торревьехи, эта прекрасно отремонтированная отдельная вилла предлагает мирное убежище, окруженное зеленью. Одноэтажный дом площадью 128 м² включает 3 просторные спальни, 2 современных ванные комнаты, открытую кухню и большую гостиную с уютным камином. Вилла была полностью отремонтирована в 2020 году и продается с полной мебелью и всей необходимой техникой, включая кондиционеры в каждой комнате, теплый пол в ванных комнатах и кухне, систему сигнализации и центральное отопление. Участок площадью 900 м² имеет легкий в уходе сад, фруктовые деревья, большой бассейн и очаровательную зону на открытом воздухе с барбекю для отдыха и развлечений. Кроме того, на участке есть большой гараж, а также место для парковки нескольких автомобилей и гостевой дом для дополнительного удобства. Вилла расположена в идеальном месте, в шаговой доступности от супермаркета, кафе и ресторанов, с отличными транспортными связями с центром города. Пляж находится всего в 2,5 км. Этот дом готов к заселению, не требует ремонта или специального обслуживания и идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиции в аренду. Цена составляет 549 000 евро. Кухонная техника. Барбекю. Кондиционер. Рядом с магазинами. Сад. Гараж / Парковка. Сигнализация. Бассейн. Меблированный. Теплый пол. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
593 228 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Торревьехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Торревьехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (593 228 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Торревьехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Торревьехе, Испания