Главная Страны Купить Снять

Вилла 156 м² в Торревьехе, Испания

ID 4OdWB
Поделиться
VK
Площадь
156 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Торревьеха

Вилла в Лос-Балконес расположена в окрестностях Торревьехи. Площадь составляет 120 м², есть большая гостиная, просторная открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты и солнечная терраса. Также имеется большой участок площадью 1000 м² с частным гаражом на 36 м². Недвижимость находится всего в нескольких минутах езды от центра Торревьехи. Она расположена в жилом районе, где можно наслаждаться средиземноморским климатом и пляжами с голубым флагом Ориуэла Коста и Торревьехи, такими как Ла Мата, Плайя Фламенка, Ла Зения, Кабо Роиг, Кала Капитан и Кампоамор. Вблизи находятся торговые центры Хабанерас и Ла Зения Бульвар, где можно найти множество магазинов и ресторанов. Также вы можете насладиться разнообразием полей для гольфа в окрестностях, таких как Вилламартин, Лас Рамблас, Кампоамор и Лас Колинас, а также спортивными центрами и маринами. По трассе N-332 или автомагистрали AP-7 вы легко доберетесь до любой точки Коста-Бланки. Сад. Гараж / Парковка. Терраса. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
514 877 $
Площадь участка
1000 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Торревьехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Торревьехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (514 877 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Торревьехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Торревьехе, Испания