Зарубежная недвижимость

Испания

Валенсия и Мурсия

Лос Алькасарес

Вилла

Вилла 228 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

661 762 $

2 902 $ /м²

4OcNn

Вилла 228м² в Испании, Лос Алькасарес. Стоимостью 549000€ аренда фото- #1

Вилла 228м² в Испании, Лос Алькасарес. Стоимостью 549000€ аренда фото- #2

Вилла 228м² в Испании, Лос Алькасарес. Стоимостью 549000€ аренда фото- #3

Вилла 228м² в Испании, Лос Алькасарес. Стоимостью 549000€ аренда фото- #4

Площадь

228 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

Комплекс состоит из апартаментов и частных вилл и расположен внутри поля для гольфа в Лос-Алькасарес.Расположенный в красивом и спокойном районе Лос-Алькасарес, в Сан-Хавьере, этот объект недвижимости впечатляет своим современным дизайном и высококачественной отделкой, что делает его идеальным для семей и инвесторов.Расположенные на участках площадью от 350 квадратных метров, эти одноэтажные виллы имеют три просторные спальни, три полные ванные комнаты, подвал с гаражом и солярий на верхней площадке для наслаждения солнцем и панорамными видами. Площадь застройки составляет 236 квадратных метров, что делает виллы достаточно просторными, а их жилое пространство хорошо распределенным. Ключевые особенности включают частный бассейн, прачечную, кладовую и солнечные батареи для повышения энергоэффективности. Эти виллы представляют собой уникальную возможность для тех, кто ищет современный дом в одном из самых привлекательных районов. В нескольких минутах от Мар Менор, и очень близко к зонам отдыха, привилегированный район для жизни.Дата сдачи: март 2025 года Кладовая. Рядом с гольф-клубом. Гараж / парковка. Бассейн. Терраса. Общественный сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

661 762 $

Площадь участка

350

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (661 762 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Наталья Соболь

Менеджер по продаже недвижимости в Лос Алькасарес

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Купить квартиру в Кальпе, Испания 337 510 $

Испания, Кальп

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 271 213 $

Испания, Бенидорм

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...