Главная Страны Купить Снять

Вилла 228 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4OcNn
Поделиться
VK
Площадь
228 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

Комплекс состоит из квартир и частных вилл и расположен на территории поля для гольфа в Лос-Алькасарес.Расположенная в прекрасном и расслабляющем районе Лос-Алькасарес, в Сан-Хавьере, эта недвижимость впечатляет своим современным дизайном и высококачественной отделкой, что делает её идеальной для семей и инвесторов.Расположенные на участках от 350 квадратных метров, эти одноэтажные виллы имеют три просторные спальни, три полные ванные комнаты, подвал с гаражом и солярий на верхней террасе для наслаждения солнцем и панорамными видами. С площадью застройки 236 квадратных метров виллы обеспечивают просторное, хорошо распределённое жилое пространство.Ключевые особенности включают частный бассейн, прачечную, кладовую и солнечные панели для энергоэффективности.Эти виллы представляют уникальную возможность для тех, кто ищет современное жильё в одном из самых желаемых районов.Коста-Калида — это место, чтобы наслаждаться солнцем, пляжем и полями для гольфа. В нескольких минутах от Мар-Менор и очень близко к зонам отдыха, привилегированный район для жизни.Дата сдачи: март 2025 г. Кладовая. Рядом с гольфом. Гараж / Парковка. Бассейн. Терраса. Общественный сад

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
608 346 $
Площадь участка
350 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (608 346 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания