Главная Страны Купить Снять

Вилла 108 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

606 650 $

5 617 $ /м²

4Ob6g
Поделиться:

Площадь

108 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

Новые квартиры с двумя и тремя спальнями, а также 9 эксклюзивных домов с тремя спальнями, которые сочетают в себе современный дизайн, качество и функциональность. Их непревзойденное расположение предлагает потрясающий вид на поле для гольфа и Мар Менор. Жилой комплекс находится в Лос-Алькасаресе, привилегированном месте на Коста Калида, всего в 25 минутах от аэропорта Мурсии и в 55 минутах от аэропорта Аликанте. Район связан автострадой с Картахеной, Мурсией, Аликанте и остальными пляжами Коста Калида и Коста Бланка. Он расположен на первой линии престижного поле для гольфа. Это поле наслаждается отличной репутацией, благодаря своим озерам и растительности, протекающим через поле. Вода и озера присутствуют на 16 из 18 лунок, но весь поле создано таким образом, чтобы предложить гольфисту альтернативные стратегии на каждой лунке. Еще одной фундаментальной особенностью, делающей его уникальным, является то, что он связан с центром города пешком, что не происходит на других полях, что позволяет наслаждаться спокойствием и красотой окружающей среды, не отказываясь от услуг, предлагаемых в Лос-Алькасаресе. Мар Менор - одна из главных достопримечательностей Коста Калида. Это самая большая соленая лагуна в Европе с площадью 170 квадратных километров и 5 островами внутри нее. Климатические условия, теплота воды и отсутствие течений и больших волн делают Мар Менор уникальным местом для плавания и всех видов водных видов спорта. Солнечная площадка по желанию. Не включено в стоимость. Дата сдачи: май 2025. Близость к пляжу. Предустановка кондиционирования воздуха. Близость к гольфу. Гараж/стоянка. Бассейн. Терраса. Аэротермия. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

606 650 $

Площадь участка

292

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (606 650 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...