Вилла 250 м² в Кампоаморе, Испания

586 280 $

2 345 $ /м²

4OaoY

Вилла 250м² в Испании, Кампоамор. Стоимостью 500000€ аренда фото- #1

Вилла 250м² в Испании, Кампоамор. Стоимостью 500000€ аренда фото- #2

Вилла 250м² в Испании, Кампоамор. Стоимостью 500000€ аренда фото- #3

Вилла 250м² в Испании, Кампоамор. Стоимостью 500000€ аренда фото- #4

Вилла 250м² в Испании, Кампоамор. Стоимостью 500000€ аренда фото- #5

Вилла 250м² в Испании, Кампоамор. Стоимостью 500000€ аренда фото- #6

Вилла 250м² в Испании, Кампоамор. Стоимостью 500000€ аренда фото- #7

Вилла 250м² в Испании, Кампоамор. Стоимостью 500000€ аренда фото- #8

Вилла 250м² в Испании, Кампоамор. Стоимостью 500000€ аренда фото- #9

Площадь

250 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Кампоамор

Великолепная вилла с уникальным видом, расположенная на первой линии гольф-поля, на участке площадью 650 квадратных метров с собственным бассейном и ухоженным садом. В доме есть 4 спальни, 3 ванные комнаты, гостиная с камином, терраса с прекрасным видом на окрестности и гольф-поле. Недвижимость меблирована и оборудована бытовой техникой и кондиционером. Гараж и хозяйственная комната. Расстояние до пляжа: 4,5 км. Расстояние до аэропорта: 45 км. Расстояние до объектов инфраструктуры: 1,5 км. Расстояние до гольфа: 500 м. Кухонная техника. Кондиционер. Гараж/парковка. Бассейн. Терраса. Мебель. Вид на гольф-поле. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

586 280 $

Площадь участка

650

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кампоаморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кампоаморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (586 280 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кампоаморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).