Главная Страны Купить Снять

Вилла 271 м² в Пульпи, Испания

ID 4OaUM
Поделиться
VK
Площадь
271 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Вилла в Андалусии. Город - Пульпи

Откройте для себя полудвусвязанные виллы всего в 400 метрах от спокойных пляжей Ла Энтревиста и Лос Нардос в Мар де Пульпи. Эти виллы с 2 или 3 спальнями имеют просторные сады и даже предлагают возможность установки частного бассейна, начиная от 383 000 евро. Наслаждайтесь превосходным расположением всего в 400 метрах от пляжей Ла Энтревиста и Лос Нардос. Мар де Пульпи предлагает спокойный образ жизни с удобствами, такими как коммерческий центр с ресторанами, супермаркетом и тренажерным залом. Этот проект включает в себя 10 полудвусвязанных вилл, каждая из которых предлагает 2 или 3 спальни, 2 ванные комнаты и просторные участки с возможностью установки частного бассейна. Удобства включают кондиционер, персонализацию собственности, парковку, близость к полям для гольфа, Wi-Fi и многое другое. Застройка отражает архитектурные стили Андалусии и Средиземноморья, учитывая разнообразные вкусы. Выбирайте между виллами с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, с или без солярия, или виллами с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и солярием, откуда открывается вид на горизонт Средиземного моря. Все объекты расположены на первом этаже, втором этаже и в подвале, с достаточно места для парковки двух транспортных средств. Прогуляйтесь по побережью по своему усмотрению. Окунитесь в кристальные воды пляжей Ла Энтревиста и Лос Нардос, идеальных для сноркелинга, всего в нескольких шагах от вашего порога. Более того, рядом с Мар де Пульпи вы откроете для себя райские пляжи Сан Хуан де лос Террерос, Мар Серена, Мар Рабиоса, Калипсо и другие. Отличные автомагистрали через Средиземное море ведут к главным городам Альмерии и Мурсии. Всего в 2 километрах отсюда вы найдете центр города Сан Хуан де лос Террерос, предоставляющий все необходимые услуги для вашего повседневного быта. Кроме того, в жилом районе есть торговый центр, в котором находится ресторан Ла Геода, супермаркеты и спортивный центр, среди прочих удобств. Для тех, кто ищет приключений, стоит исследовать Мар де Пульпи, дом крупнейшей геоды в Европе, с невероятно прозрачными кристаллами, расположенными внутри железных и свинцовых шахт. Мар де Пульпи является идеальным убежищем для любителей гольфа, благодаря трём близлежащим полям для гольфа: Агилон Гольф (всего в 11 км), Десерт Спринг Гольф (в 25 км) и Валье дел Эсте Гольф (в 32 км). Рядом с пляжем. Кондиционер. Рядом с гольфом. Рядом с магазинами. Сад. Гараж/парковка. Бассейн. Терраса.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
495 320 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пульпи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пульпи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (495 320 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пульпи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Пульпи, Испания