Главная Страны Купить Снять

Вилла 650 м² в Кальпе, Испания

4 327 480 $

6 657 $ /м²

4Oakg
Поделиться:

Площадь

650 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Кальп

Эта великолепная, роскошная вилла второй линии использовала материалы самого высокого качества. Расположена всего в 50 метрах от самой первой линии Средиземного моря со всеми удобствами. Основной этаж предлагает: полностью оборудованную современную кухню, светлую столовую, прекрасную гостиную с топкой на заказ и прямым выходом на потрясающую террасу, основную спальню с собственной ванной комнатой, прачечную, кладовую, гостевой туалет. На улице предлагается: бесконечный бассейн с стеклянной стеной, открытая кухня-барбекю. Лестница/лифт ведет нас на верхний этаж, где мы находим 4 просторные и светлые спальни со своими ванными комнатами и 3 гардеробными. Подвал полностью предназначен для развлечений и фитнеса: сауна, СПА-зона, ванная комната, тренажерный зал, бильярдная с баром и винным погребом, кладовая, большой двойной гараж. На имущество установлена полная система умного дома, теплые полы, кондиционирование воздуха, утонченная сигнализация и т. д. Особенности: центральное охлаждение, центральное отопление, камин, гараж, сауна, бассейн, винный погреб. Рядом с пляжем. Кухонные приборы. Предустановка кондиционера. Полы с подогревом в ванных комнатах. Гараж/парковка. Сигнализация. Бассейн. Терраса. Аэротермия. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

4 327 480 $

Площадь участка

1200

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кальпе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кальпе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 327 480 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кальпе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 485 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 157 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...