Главная Страны Купить Снять

Вилла 112 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4Ob6b
Поделиться
VK
Площадь
112 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

Добро пожаловать в эти великолепные недавно построенные виллы, расположенные в эксклюзивном жилом районе в Лос Алькасарес, окруженном природной красотой побережья Коста Бланка. Расположенные в спокойной обстановке, эти виллы предлагают идеальное сочетание спокойствия и удобства. Всего в 2 минутах езды от прекрасных пляжей и в двух шагах от поля для гольфа.Эти виллы в средиземноморском стиле отличаются светлыми и открытыми жилыми помещениями, спроектированными таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и создать уютную атмосферу. Зайдите в просторную гостиную, где большие окна обеспечивают плавный выход в частный сад с освежающим бассейном (18 м²). Этот оазис под открытым небом - идеальное место, чтобы расслабиться, погреться на солнышке или принять гостей.Каждая вилла имеет три спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Меблированная кухня - настоящий рай для кулинаров, оснащенная современной техникой и большим количеством мест для хранения. Наслаждайтесь трапезой с семьей и друзьями в обеденной зоне или ужинайте на свежем воздухе на террасе, погружаясь в приятный средиземноморский климат.Ухоженный сад, окружающий виллу, располагает к спокойному отдыху, а для вашего удобства предусмотрено место для парковки. Возможность пристройки цокольного этажа и солярия позволяет создать дополнительные жилые помещения в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями.Идеальное расположение в нескольких минутах ходьбы от магазинов и объектов инфраструктуры позволяет иметь все необходимое в двух шагах от дома. От местных рынков до супермаркетов, от ресторанов до кафе - вы найдете множество вариантов для удовлетворения своих повседневных потребностей.При цене от 349 900 евро плюс НДС эти великолепные виллы представляют собой исключительную возможность стать владельцем этого райского уголка.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
387 724 $
Площадь участка
188 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (387 724 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания