Главная Страны Купить Снять

Вилла 133 м² в Сане-Фульхенсио, Испания

351 071 $

2 639 $ /м²

4OawQ
Поделиться:

Площадь

133 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Сан-Фульхенсио

Великолепные современные виллы в новом жилом комплексе в Сан-Фульгенсио, Коста Бланка Юг. Виллы будут иметь 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также частный бассейн и парковочное место. Основные характеристики: железобетонная конструкция с вентилируемой сантехникой. Внешние стены с утеплением и воздушной камерой для повышения комфорта. Белые лакированные внутренние двери с нержавеющими стальными ручками. Алюминиевые наружные конструкции в том же цвете с двойным остеклением и термическим разрывом моста. Максимально безопасные бронированные входные двери в дом. Электрические механизмы согласно стандартам Niessen или аналогичных брендов. Дизайнерская кухня в белом и деревянном цвете. Гладкая краска на потолках и стенах. Предустановка кондиционирования воздуха. Энергоэффективный насосный обогреватель и солнечные панели в соответствии с действующими нормами. Ванные комнаты с умывальником, тумбой, зеркалом и душевой кабиной. Расположены в тихом районе и в то же время со всеми необходимыми сервисами неподалеку. Цены (без учета НДС): от 309 500 €*. Дата завершения: 1, 2 или 3 квартал 2023 года (зависит от участка и цены)*Включая бассейн и упаковку бытовой техники. Кухонные приборы. Предустановка кондиционирования воздуха. Гараж/Парковка. Бассейн. Терраса. Укомплектованная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

351 071 $

Площадь участка

182

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сане-Фульхенсио — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сане-Фульхенсио (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (351 071 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сане-Фульхенсио. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 775 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 391 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...