Главная Страны Купить Снять

Вилла 133 м² в Сан-Фульхенсио, Испания

ID 4OawQ
Поделиться
VK
Площадь
133 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Сан-Фульхенсио

Великолепные современные виллы в новом жилом комплексе в Сан-Фульгенсио, Коста Бланка Юг. Виллы будут иметь 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также частный бассейн и парковочное место. Основные характеристики: железобетонная конструкция с вентилируемой сантехникой. Внешние стены с утеплением и воздушной камерой для повышения комфорта. Белые лакированные внутренние двери с нержавеющими стальными ручками. Алюминиевые наружные конструкции в том же цвете с двойным остеклением и термическим разрывом моста. Максимально безопасные бронированные входные двери в дом. Электрические механизмы согласно стандартам Niessen или аналогичных брендов. Дизайнерская кухня в белом и деревянном цвете. Гладкая краска на потолках и стенах. Предустановка кондиционирования воздуха. Энергоэффективный насосный обогреватель и солнечные панели в соответствии с действующими нормами. Ванные комнаты с умывальником, тумбой, зеркалом и душевой кабиной. Расположены в тихом районе и в то же время со всеми необходимыми сервисами неподалеку. Цены (без учета НДС): от 309 500 €*. Дата завершения: 1, 2 или 3 квартал 2023 года (зависит от участка и цены)*Включая бассейн и упаковку бытовой техники. Кухонные приборы. Предустановка кондиционирования воздуха. Гараж/Парковка. Бассейн. Терраса. Укомплектованная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
335 677 $
Площадь участка
182 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сан-Фульхенсио — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сан-Фульхенсио (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (335 677 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сан-Фульхенсио. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Сан-Фульхенсио, Испания