Главная Страны Купить Снять

Вилла 90 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

308 585 $

3 428 $ /м²

4OaqI
Поделиться:

Площадь

90 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

Фантастический жилой комплекс, состоящий из 28 полутаунхаусов с частным бассейном, расположенный в Долорес де Пачеко (Мурсия), в 5 минутах от пляжа, недалеко от Лос-Алькасареса, окруженный услугами, парками, спортивными объектами и несколькими полами для гольфа, такими как Roda Golf и La Serena Golf. Все дома находятся на одном уровне с террасами на первом этаже и большим солярием на втором этаже. Каждый дом имеет 2 или 3 спальни и 2 полностью оборудованные ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и гостино-столовую. Дома соответствуют самым высоким стандартам качества и оснащены: частным бассейном с открытой душевой, солярием с летней кухней, террасными зонами на первом этаже, полностью оборудованной кухней с холодильником, плитой, духовкой и вытяжкой, рабочей областью на острове, полностью оборудованными ванными комнатами с умывальником, зеркалом и душевой кабиной, встроенными гардеробными с выдвижными ящиками, внутренней подсветкой на кухне, гостиной, коридоре и ванных комнатах с LED-лампами, встроенными LED-светильниками в стене сада и на солярии, предустановкой кондиционирования воздуха по воздуховодам. Цены: от 264 000 евро + НДС. Дома будут сданы в ноябре 2024 года. Близко к пляжу. Солярий. Предустановка кондиционирования. Близко к гольфу. Близко к магазинам. Сад. Бассейн. Терраса. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

308 585 $

Площадь участка

170

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (308 585 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...