Зарубежная недвижимость

Испания

Валенсия и Мурсия

Аликанте

Вилла

Вилла 569 м² в Аликанте, Испания

3 048 656 $

5 357 $ /м²

4OfWO

Вилла 569м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #1

Вилла 569м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #2

Вилла 569м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #3

Вилла 569м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #4

Вилла 569м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #5

Вилла 569м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #6

Вилла 569м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #7

Вилла 569м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #8

Вилла 569м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #9

Вилла 569м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #10

Площадь

569 м²

Спальни

Год постройки

2025

Роскошная вилла с видом на море в Бениссе: ваш идеальный дом у побережья (222237)

Скоро начнется строительство нового роскошного проекта, который станет вашим личным раем в живописном Бениссе.

Эта уникальная вилла с открытым видом на знаменитый Кальпе предлагает вам идеальное сочетание современного дизайна и высококачественной отделки.

Основные характеристики:

Тип: Шале/Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Туалеты: 2
Гостиные: 1
Вид: На море
Размер участка: 1,540 м²
Кухня: Американская
Полезная площадь: 487 м²
Построенная территория: 569 м²
Терраса: 60 м²
Отопление: Тепловой насос
Хранилище: Да
Бассейн: Приватный
Кондиционер: Канальный
Открытая терраса: Да
Парковка: Да
Двойное остекление: Да
Защитная дверь: Да
Огороженный участок: Да
Гараж: Да
Лифт: Да
Летняя кухня: Да
Расстояние до моря: 2,7 км
Сад: Да

Эта вилла будет построена с учетом лучших качеств на рынке, включая пол с подогревом, домашнюю автоматизацию, предварительную установку сигнализации, спа-зону, крытый бассейн, тренажерный зал и уютную комнату отдыха.

Погрузитесь в атмосферу роскоши и комфорта, наслаждаясь великолепными видами и уникальным расположением всего в 2,7 км от моря. Не упустите шанс стать владельцем этого исключительного жилья в одном из самых привлекательных уголков Коста-Бланки!

Информация обновлена: 04.10.2024 г.

Услуги и удобства

Система отопления

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Сад

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 048 656 $

Характеристики

Система отопления

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Сад

Лифт

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 2700

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 048 656 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).