Главная Страны Купить Снять

Вилла 332 м² в Аликанте, Испания

2 782 775 $

8 381 $ /м²

4OfWD
Поделиться:

Площадь

332 м2

Спальни

3

Год постройки

2024

Современная вилла с видом на гольф в Лас Колинас (211237)

Роскошная вилла в современном стиле, расположенная в районе Лас Колинас Гольф, предлагает уникальное сочетание элегантности и комфорта.

Эта изысканная недвижимость, находящаяся в Dehesa de Campoamor, включает в себя 3 просторные спальни, 4 ванные комнаты и гостиную, откуда открываются великолепные виды на зелёные просторы поля для гольфа.

Вилла занимает участок площадью 1 254 м² и располагает внушительной жилой площадью в 332 м². К услугам владельцев — роскошная терраса площадью 120 м², где можно наслаждаться как на открытом воздухе, так и под крышей.

Основные особенности включают:

  • Приватный бассейн с дизайнерскими элементами
  • Тёплые полы и канальный кондиционер для комфорта в любое время года
  • Гараж и лифт для удобства
  • Огороженный участок с красивым садом, создающим уединённую атмосферу

Вилла построена в 2024 году с использованием экологически чистых технологий, что подтверждается "зелёной сертификацией". Этот дом, оборудованный современной техникой и двойным остеклением, предлагает также прачечную, наружный душ, систему безопасности с защитной дверью, и продуманное хранение.

Расположенная всего в 7 км от моря, вилла находится на второй линии поля для гольфа, в непосредственной близости от клубного дома и всех удобств комплекса. Это идеальный выбор для тех, кто ценит стиль, комфорт и экологичность.

Информация обновлена: 01.10.2024 г.

Услуги и удобства

Система отопления
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 782 775 $

Характеристики

Система отопления
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 7000

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 782 775 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 329 461 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 264 746 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...