Главная Страны Купить Снять

Вилла 130 м² в Плайи Фламенке, Испания

274 687 $

2 112 $ /м²

4OanK
Поделиться:

Площадь

130 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Плайя Фламенка

Эта вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью 262 м2, предлагает комфорт, близость к основным достопримечательностям и обеспечивает конфиденциальность. Центральное расположение этой виллы во Флориде позволяет добраться до основных мест интереса пешком: таких как CC Boulevard (13 мин), супермаркет Consum (5 мин), местные бары и рестораны, банкоматы и, конечно, пляжи Плайя Фламенка. Также стоит посетить хорошо известный рынок Плайя Фламенка (Ориуэла Коста), который всегда проводится по субботам и сливается с многообразием национальностей (шведская, английская, немецкая, испанская, бельгийская и другие), что обогащает наше побережье. Вилла расположена недалеко от Вильямартин, района, известного своими 3-мя гольф-полями: Лас Рамблас, Кампоамор и поле для гольфа Вильямартин. Кроме того, очень легкий доступ к выезду на автомагистраль АР 7, с прямым подключением к аэропортам Аликанте (около 40 км) и Мурсии (около 40 км). Размер виллы идеален для тех, кто ищет пространство или хочет принимать гостей и друзей; со двориком площадью 262 квадратных метра (с южной стороны с конфиденциальностью) эта вилла, безусловно, является мечтой многих. Также есть терраса, где можно выпить кофе утром или насладиться напитком с друзьями или семьей. Сад предлагает зону с барбекю, идеальное место для отдыха и загорания в атмосфере полной конфиденциальности. Также есть место для парковки 2 автомобилей. Спокойствие района обеспечивается хорошей атмосферой соседства: данная зона низкой плотности состоит из 9 вилл. Значительные дополнительные преимущества: гараж, окна ПВХ (двойное остекление), камин, встроенные шкафы, барбекю, просторный, угловой участок, сад, телефонная линия, светлая, меблированная, парковка, автоматический полив, спутниковое ТВ, остекленная терраса, все наружные, деревья, автобусы, торговые центры, школы, побережье, гольф. Кухонная техника. Кладовая. Кондиционер. Сад. Гараж/парковка. Терраса. Меблирована. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

274 687 $

Площадь участка

262

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Плайи Фламенке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Плайи Фламенке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (274 687 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Плайи Фламенке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...