Главная Страны Купить Снять

Вилла 610 м² в Альтеа, Испания

2 637 511 $

4 323 $ /м²

4Ob3H
Поделиться:

Площадь

610 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Альтеа

Роскошная, скрупулезно спроектированная вилла площадью 610 кв. м., разделенная на два этажа с дополнительным подвалом и крытым солярием с оборудованной спа-зоной. Насладитесь панорамным видом на море с вашего личного бассейна и барбекю. На вилле есть четыре просторные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, а также два дополнительных туалета для гостей. Кухня - настоящий рай для гурманов, оснащенная высококлассной техникой, включая индукционную плиту, пиролитическую духовку из нержавеющей стали, интегрированный гриль-микроволновую печь, холодильник, морозильник, посудомоечную машину, кофемашину и винный погреб.

Это дом, который следит за экологией, оснащенный передовой технологией AEROTHERMIA, использующей природную энергию внешнего воздуха для эффективного контроля климата. Насладитесь комфортной и энергосберегающей средой с рекуперацией горячей воды и теплыми полами. Смягчитель воды защитит ваше здоровье и бытовую технику от накипи. Почувствуйте себя в совершенной автоматизации благодаря интегрированной системе DOMOTIC, управляющей освещением, жалюзи и климат-контролем. Ваша безопасность является приоритетом: система сигнализации подключена к центральному контрольному центру, а также имеется видеодомофон с цветным сенсорным экраном, функцией громкой связи и подключением Wi-Fi.

Дом доступен через пешеходные ворота и моторизованные въездные ворота. На территории свойства есть богатые зелеными пространствами, украшенные местной растительностью, а также система автоматического полива. Подсветите ваши открытые пространства энергоэффективными светодиодными прожекторами. Почувствуйте оздоровительное влияние подогреваемого бассейна, оборудованного автоматическим покрытием для безопасности и поддержания температуры. Открытый душ обеспечивает вам дополнительный комфорт, а зона барбекю тщательно разработана с интегрированной скамейкой и раковиной. Пол избран с учетом безопасности от скольжения.

Цена не включает НДС, кухонную технику, вид на море, кондиционирование воздуха, предустановку кондиционера, сад, теплые полы в ванных комнатах, гараж/парковку, сигнализацию, бассейн, террасу, теплые полы, умный дом, aerothermy, меблированную кухню.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 637 511 $

Площадь участка

1383

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Альтеа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Альтеа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 637 511 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Альтеа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 328 223 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 751 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...