Главная Страны Купить Снять

Вилла 487 м² в Кальпе, Испания

3 039 096 $

6 240 $ /м²

4Ob2X
Поделиться:

Площадь

487 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Кальп

Представляем захватывающий новый проект в Кальпе с потрясающей виллой, ориентированной на юг. Это начинание наполнено исключительностью, предлагая нечто поистине уникальное. Вилла предлагает потрясающий вид на мерцающее Средиземное море, и расположена всего в небольшом расстоянии от приглашающего пляжа. Команда опытных архитекторов и инженеров разработала виллу, учитывая ее устойчивость, используя природные ресурсы для экономии энергии. При строительстве использовались материалы высокого качества от известных брендов, а современная система домашней автоматизации обеспечивает удобство и изысканность в жизни. Безопасность обеспечена полной сигнализацией. Представьте себя на просторных террасах с видом на горы. Внутри вилла уютна с системой теплого пола и приятна с кондиционированием воздуха. Была учтена и практичность, предусмотрено много места для хранения, гараж, место для барбекю и даже лифт для удобства перемещения между этажами. Но это еще не все - имеется также бассейн для вашего наслаждения. Этот проект разработан, чтобы предложить уникальный жизненный опыт, начиная от невероятных видов до умных удобств. Он устанавливает новый стандарт современного образа жизни. Вид на море. Кладовая. Барбекю. Кондиционер. Сад. Гараж/Парковка. Сигнализация. Бассейн. Вид на горы. Терраса. Система теплого пола. Умный дом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 039 096 $

Площадь участка

1540

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кальпе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кальпе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 039 096 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кальпе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...