Главная Страны Купить Снять

Вилла 586 м² в Торревьехе, Испания

ID 4Oas3
Поделиться
VK
Площадь
586 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Торревьеха

Вилла общей площадью 576 квадратных метров и десятигектарным участком была изготовлена на заказ в 2013 году. Она была построена с любовью и задумывалась как полный уголок для души и тела, с акцентом на сочетании красоты и удобства. В результате, здесь есть все, что нужно для оздоровительного отдыха на все вкусы. Интерьеры виллы оформлены в теплых, приветливых цветах - каждая комната представляет собой произведение искусства с собственным настроением и характерной цветовой гаммой. Здесь много света - и многочисленные стеклянные окна, разбросанные по всему дому, создают приятные световые узоры, меняющиеся в течение дня. Для внешней и внутренней отделки дома используются только натуральные материалы, такие как дерево, мрамор и натуральный камень. Планировка дома практичная: в доме три этажа, между которыми можно перемещаться с помощью современной системы лифтов OTIS. На верхнем этаже находятся три спальни. Главная спальня, классически меблированная в пурпурных и золотых тонах, имеет гардеробную и ванную комнату, а также большую террасу с захватывающим видом на море, горы и прилегающий заповедник природы. Другие спальни - одна в светло-оранжевых тонах, другая в нежнолилах - предназначены для гостевых комнат и также имеют отдельные ванные комнаты. На первом этаже справа от входа находится просторная гостиная в теплых цветах. Слева расположена уютная, просторная столовая кухня, яркие акценты цвета которой создают ощущение праздничной непринужденности. Подвал, скрытый от глаз, скрывает много сюрпризов. Изюминкой этого пространства является современная и обширная зона спа, включающая турецкую парную и хаммам, холодный водопад и души, а также чрезвычайно просторную зону отдыха. Для удобства владельцев была создана отдельная студия с собственной кухней и ванной комнатой для использования персоналом или гостями виллы. В подвале также расположены уютный домашний кинотеатр, специально оборудованная винная погреб, гараж, мастерская, складские и хозяйственные помещения. Прочие функции для обеспечения комфортного пребывания включают высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение, пол с подогревом и возможность прослушивания музыки в каждой комнате и за пределами дома. Внешняя территория вокруг дома отражает общий дух виллы: тщательно посаженные деревья и просторный зеленый газон с автоматическим поливом добавляют элемент уюта и естественной свежести. Как приятно проводить утра на шезлонге на открытой террасе дома, имея возможность в любое время окунуться в прохладный бассейн! Если вы предпочитаете активный отдых, местоположение виллы предлагает разнообразные возможности для досуга. Море спокойное и пологое, идеально подходит для длительных купаний и плавания с детьми. Район также отличается прекрасными возможностями для пеших прогулок, велосипедных прогулок, серфинга и рыбалки; яхт-марина находится всего в пяти километрах, а гольфисты будут рады узнать о более чем 30 полях для игры в пределах часовой поездки. В общем, здесь есть все, что нужно для счастливой, легкой и радостной жизни. Приглашаем вас стать владельцем этого уникального, теплого, уютного и гостеприимного дома! Рядом с пляжем. Вид на море. Кондиционер. Рядом с магазинами. Сад. Гараж / парковка. Сигнализация. Бассейн. Терраса. Мебель. Оборудованная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 902 809 $
Площадь участка
1089 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Торревьехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Торревьехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 902 809 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Торревьехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Торревьехе, Испания