Главная Страны Купить Снять

Вилла 450 м² в Кальпе, Испания

1 978 005 $

4 395 $ /м²

4Oake
Поделиться:

Площадь

450 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Кальп

Этот привлекательный современный особняк недалеко от пляжа (400 м) в Кальпе предлагает прекрасный вид на Средиземное море. Построен на ровном участке с большими террасами, бассейном площадью 43 м2 и парковкой. На первом этаже расположена просторная гостиная-столовая с современной кухней в открытом плане. Кроме того, здесь есть: гостевой туалет, прачечная и большая двуспальная спальня с встроенными шкафами и собственной ванной комнатой. По лестнице можно подняться на верхний этаж, где находятся 3 двуспальные спальни, 2 ванные комнаты и гардеробная. Важно отметить, что у всех спален есть выход на собственную балконную террасу. Кроме того, дом оборудован системой теплого пола с экологичной аэротермической системой и вентиляцией, тепловым насосом и столярными изделиями Technal. Идеальный вариант для семьи или отдыха! Прежде всего, эта дом имеет идеальное расположение, чтобы насладиться близостью к пляжам, кафе и ресторанам, а также гавани. Если вы ищете современный особняк недалеко от пляжа в Кальпе, этот вариант идеально подходит!Особенности: центральное охлаждение, центральное отопление, тепловой насос, прачечная, вид на море, солнечные панели, бассейн, теплый пол на кухне и в ванных комнатах, гараж/парковка, терраса, умный дом, аэротермия, оборудованная кухня. Вид на море. Предустановка кондиционера Басемент. Обогрев пола в ванных комнатах. Гараж/парковка. Бассейн. Терраса. Умный дом. Аэротермия. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 978 005 $

Площадь участка

630

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кальпе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кальпе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 978 005 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кальпе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 325 789 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 261 794 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...