Главная Страны Купить Снять

Вилла 780 м² в Сане-Педро-Деле-Пинатаре, Испания

2 209 189 $

2 832 $ /м²

4OcEC
Поделиться:

Площадь

780 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Сан-Педро-дель-Пинатар

Мы рады представить вам эту замечательную виллу в Сан-Педро-дель-Пинатар, идеально расположенную рядом с природным парком Лас-Салинас и недалеко от Мар Менор и Средиземного моря. Вилла расположена на угловом участке площадью 1 550 м2 с великолепным ландшафтным садом, в котором растут пальмы, столетнее оливковое дерево, цветочные растения, фонтан, беседка из тикового дерева и бассейн 14х7 с подогревом. Площадь виллы составляет 780 м2, она включает 5 спален и 6 ванных комнат. На главном этаже расположена просторная гостиная с камином, обеденная зона, холл и хорошо оборудованная кухня, с которой можно выйти на террасу с видом на бассейн. В главной спальне площадью 36 м2 есть гардеробная и ванная комната.На цокольном этаже расположены парковка на 6 автомобилей, большой холодильник, машинное отделение с водяной скважиной на 25 000 литров, тренажерный зал, винный погреб, комната для вечеринок в андалузском стиле и обширные складские помещения.Верхний этаж включает уютную гостиную с видом на море, ванную комнату и большой кабинет с зоной для чтения. Из нескольких комнат открывается вид на море.Вилла построена из высококачественных материалов, таких как древесина грецкого ореха, мраморные полы, натуральные камни, потолки из индийского сланца и бронированные окна из безопасного стекла. Вилла оснащена системой сигнализации, видеодомофоном и отличной изоляцией, что делает ее теплой и уютной, несмотря на ее размеры.Характеристики:- Участок: 1 550 м2- Застроенная площадь: 780 м2- 5 спален- 6 ванных комнат- Полностью меблирован, со встроенными шкафами- Отопление во всем доме- Подсобное помещение и поддон

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 209 189 $

Площадь участка

1550

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сане-Педро-Деле-Пинатаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сане-Педро-Деле-Пинатаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 209 189 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сане-Педро-Деле-Пинатаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...