Главная Страны Купить Снять

Вилла 705 м² в Бенисе, Испания

1 747 480 $

2 478 $ /м²

4Ob6T
Поделиться:

Площадь

705 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Бениса

Новый и эксклюзивный проект находится на прекрасном побережье Бенисы, всего в двух шагах от великолепного пляжа Ла Фустера и ряда магазинов, ресторанов и услуг, все в пределах около 300 метров. Эта современная вилла, спроектированная с функциональной архитектурой, создает практичные и эстетически приятные пространства, расположена на трех этажах на участке площадью 1.040 квадратных метров с видом на море. Строительство виллы планируется завершить в июне 2024 года.
Вилла оснащена тремя спальнями, две из которых имеют собственные ванные комнаты, тремя полными ванными комнатами, гостевым туалетом и дополнительным открытым туалетом. Открытая кухня с островом гармонично переходит в гостиную и столовую, создавая уникальное и просторное пространство. Вилла также включает большую прачечную и многопрофильную комнату. На полу-подвальном этаже возможна четвертая спальня с собственной ванной комнатой.
Территория на открытом воздухе предлагает бассейн площадью 40 квадратных метров, окруженный большой террасой и ландшафтными садами с автоматической системой полива. Вилла также оборудована большой стоянкой с печатью из бетона, покрытой высококачественным навесом.
Эта вилла - идеальное сочетание современного дизайна и функциональности, предлагающая роскошное жилье в самом сердце побережья Бенисы. Рядом с пляжем. Кухонная техника. Кондиционер. Рядом с магазинами. Подвал. Сад. Гараж / Парковка. Бассейн. Терраса. Пол с подогревом. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 747 480 $

Площадь участка

1040

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенисе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенисе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 747 480 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенисе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...