Главная Страны Купить Снять

Вилла 199 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

1 419 024 $

7 130 $ /м²

4Oazx
Поделиться:

Площадь

199 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

Эти роскошные виллы, эксклюзивно доступные, занимают привилегированное место на краю нового курорта с видом на озеро. Это редкая возможность построить свой дом мечты, соответствующий вашим личным требованиям с индивидуальным дизайном. На территории имущества находится уникальная вилла на большом участке, включающая красиво созданный сад, личный бассейн площадью 24 кв.м и парковочное место для автомобилей. Двухэтажный дом с подвалом площадью 150 кв.м и атриумом имеет общую застройку площадью 199 кв.м. Вилла имеет главную спальню с прилегающей ванной комнатой, дополнительную спальню или офис, гостевой туалет и просторную гостиную с открытой планировкой кухни на первом этаже. На втором этаже расположены еще три спальни (одна с собственной ванной комнатой), ванная комната и большая терраса. Кроме того, есть подвал площадью 150 кв.м с английским патио.

Курорт является крупнейшим и новейшим проектом в регионе Мурсия, представляющим новаторскую концепцию в Испании. Его центральной достопримечательностью является огромное искусственное озеро с искусственными островами и пляжами. Комплекс включает в себя место для пикника, тропу для прогулок, пляжный клуб, диск-гольф, авантюрный гольф, зону йоги, петанк, а также спортивную площадку. В рамках проекта создано более 4 000 деревьев и зеленая зона площадью 124 000 кв.м, но в центре внимания находится озеро, которое приглашает жителей загорать, плавать, заниматься стенд-ап паддлингом или каякингом. Комплекс расположен недалеко от 17 полей для гольфа в этом районе и легко добраться до Лос-Альказареса - испанского города с великолепными песчаными пляжами, барами, ресторанами и магазинами. Новый международный аэропорт Мурсии в Корвера Мурсии находится всего в 25 минутах езды, а аэропорт Аликанте - в нескольких минутах езды, занимающих менее часа времени. *Цена не включает НДС. Кухонная техника. Кондиционер. Рядом с гольфом. Рядом с магазинами. Подвал. Сад. Гараж / Парковка. Бассейн. Терраса.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 419 024 $

Площадь участка

392

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 419 024 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...