Главная Страны Купить Снять

Вилла 1370 м² в Марбелье, Испания

11 060 501 $

8 073 $ /м²

4OVlK
Поделиться:

Площадь

1370 м2

Спальни

7

Санузлы

9

7-комнатная вилла класса люкс в Марбелье, Андалусия

Потрясающий мега-особняк с панорамным видом на море в Marbella Club Golf Resort, Бенахавис Ультрасовременная и большая вилла на участке 5.700 м2 расположена в закрытом сообществе с круглосуточной охраной в Marbella Club Golf Resort, Бенахавис. Эта потрясающая вилла имеет много приватности, панорамные виды на Средиземное море, горы и частный сад, который выглядит как поле для гольфа из-за своих гигантских размеров. Построенная в 2018 году, эта вилла обладает всеми удобствами, которые только можно пожелать. Вилла выполнена в современном и чистом дизайне, имеет обилие естественного света, высокие потолки, большие и плавные пространства, сигнализацию, звуковую систему и горячее и холодное кондиционирование воздуха. На главном этаже находится большая прихожая, красивая гостиная с камином и панорамным видом, столовая, очень современная и стильная кухня. По всей вилле расположены 6 спален со встроенными шкафами и 9 ванных комнат. Сад очень ухожен, в нем есть потрясающий бассейн очень хорошего размера, несколько крытых и открытых зон отдыха, теннисный корт и поле для мини-футбола. На территории также находится дом для персонала. На первом этаже находится большая зона развлечений для всей семьи, включая SPA с большим подогреваемым бассейном, сауной и джакузи, кинозал, GYM и огромный гараж на 7 автомобилей. Эта восхитительная вилла находится всего в 10 минутах езды от великолепного пляжа Пуэрто Банус, где расположены многочисленные торговые центры, магазины и рестораны, красивые природные бухты, яхты и роскошные автомобили.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

11 060 501 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 060 501 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 706 141 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...