Главная Страны Купить Снять

Вилла 1190 м² в Марбелье, Испания

11 178 166 $

9 393 $ /м²

4OVkW
Поделиться:

Площадь

1190 м2

Спальни

7

Санузлы

7

Роскошная вилла на продажу в Марбелье, Испания

Роскошная вилла с 7 спальнями в Асьенда Лас Чапас, Восточная Марбелья. Асьенда Лас Чапас - самый элегантный район вилл в восточной части Марбельи. Жилой комплекс предлагает круглосуточную охрану. Современная вилла построена на участке площадью 4037 м2 с прекрасным видом на Средиземное море, побережье Африки и самую высокую гору Марбельи Ла Конча. Эта красивая частная вилла построена с наилучшим качеством и спроектирована известным архитектором, который интегрировал ее в природный ландшафт района. Владельцы виллы могут наслаждаться прекрасным ухоженным садом. Дом с идеальным расположением, всего в 10 минутах к востоку от центра Марбельи и в 30 минутах от аэропорта Малаги, а также недалеко от лучших песчаных пляжей и всемирно известного клуба Nikki Beach. При входе на первый этаж виллы открывается просторная гостиная с камином, столовая, кабинет, гостевой туалет и полностью оборудованная кухня. В нижней части виллы расположены баня-хаммам, сауна, прачечная, гостевой туалет и 2 отдельные квартиры для гостей или персонала. На верхнем этаже расположены 5 спален с ванными комнатами и прямым выходом на большие террасы с фантастическим видом на море и горы. Дополнительные функции: Домотическое управление виллой, бассейн с подогревом, автоматическая система полива, спутниковое телевидение, множество мест для хранения, садовые фонари.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

11 178 166 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 178 166 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 706 141 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...