Главная Страны Купить Снять

Вилла 804 м² в Оэйраше, Португалия

6 837 967 $

8 504 $ /м²

4OWBj
Поделиться:

Площадь

804 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Коллекция из шести эксклюзивных вилл класса люкс в урбанизации Cascada de Camoján, в районе Сьерра-Бланка, на Золотой Миле Марбельи. Дома будут расположены в закрытом комплексе, на самой высокой точке урбанизации, в очень тихом и особенном месте, полностью окруженном природой.~~С горами позади и морем перед вами, являясь частью одного из лучших закрытых сообществ с круглосуточной охраной в Марбелье, этот проект является одним из самых безопасных и частных жилых комплексов в Марбелье. ~~Виллы были спроектированы престижными архитекторами Сальвадором Сехудо и Карлосом Моралесом, их архитектура призвана стать одой элегантности и ознаменовать начало новой современной эры. Была проделана кропотливая работа по созданию новой, свежей и отличной от других концепции, соответствующей эксклюзивному рынку Марбельи. Этот впечатляющий проект состоит из четырех сказочных больших сдвоенных домов с панорамными видами на море и горы и 2 впечатляющих независимых вилл.~~Виллы были спроектированы с уважением к окружающей среде, объединяя природу и роскошь, где каждая резиденция с четырьмя спальнями имеет просторные комнаты, идеальную симметрию, обилие естественного света и элегантные внутренние и внешние пространства. Площадь объектов составляет от 590 м2 до 1 200 м2.~~максимальная приватность~~ Будучи частной и закрытой территорией, он обладает высочайшими преимуществами в плане безопасности. Камеры безопасности и активное наблюдение 24 H 365 D.~~Природная среда~~В середине

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 837 967 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 837 967 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...