Главная Страны Купить Снять

Вилла 401 м² в Оэйраше, Португалия

4 615 743 $

11 510 $ /м²

4OVa7
Поделиться:

Площадь

401 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями в VALLÉE DU GOLF, Марбелья, Андалусия

Уникальная вилла с бассейном и пышным садом на продажу Maison GADAIT предлагает вам возможность инвестировать в эту исключительную виллу с уникальными архитектурными особенностями. Наслаждайтесь обедами на свежем воздухе, отдыхом у бассейна и элегантным интерьером этой эксклюзивной недвижимости. Расположенная в Марбелье, эта исключительная вилла очаровывает своей уникальной архитектурой, отмеченной центральным куполом на фасаде. Белые стены и традиционная андалузская плитка придают ей классический шарм. Наслаждайтесь разнообразными открытыми террасами для обедов на свежем воздухе, барбекю и отдыха, позволяющими пользоваться преимуществами приятного климата Марбельи круглый год. Расположенная в зеленой зоне, вилла гарантирует полное уединение от соседних владений. Бассейн с джакузи необычной формы обладает исключительной визуальной привлекательностью. Круговая тематика прослеживается во всем доме, в частности, в арочных окнах на втором этаже, которые соединяют гостиную с террасой. Внутри царит элегантность с изысканным декором и большим вниманием к деталям. Красивые паркетные полы и деревянные арки придают характер, дополняя тему изгибов виллы. Благодаря многочисленным окнам внутренние помещения залиты естественным светом. Полностью оборудованная кухня может похвастаться безупречной столяркой и мраморным центральным островом. Неформальная гостиная идеально подходит для семейных встреч. 5 спален тщательно продуманы для роскоши и комфорта, включая элегантную главную спальню с выходом на частную террасу. Главная ванная комната также является м

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 615 743 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 615 743 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...