Главная Страны Купить Снять

Вилла 401 м² в Оэйраше, Португалия

4 567 121 $

11 389 $ /м²

4OVS8
Поделиться:

Площадь

401 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла с 5 спальнями в Алохе, Марбелья, Малага, Андалусия

BlueLife Realty представляет на продажу эту очаровательную виллу, впечатляющую своим уникальным архитектурным дизайном с куполообразной структурой в центре внешнего фасада. Белые стены и традиционная андалузская плитка придают вилле классический шарм. На участке имеется большое количество открытых террас, идеально подходящих для обедов на свежем воздухе, барбекю и зон отдыха, что позволяет жителям наслаждаться приятным климатом Марбельи круглый год. Окруженная пышной растительностью, вилла гарантирует полное уединение от соседних владений. Своеобразная форма бассейна, соединенного с джакузи, добавляет визуальной привлекательности. Тема круга продолжается во всем доме, о чем свидетельствуют арочные окна на втором этаже, соединяющие гостиную с террасой. Интерьер излучает элегантность благодаря изысканному декору и вниманию к деталям. Полы из ценных пород дерева и арки придают интерьеру характер, дополняя его извилистые формы. Открытая планировка облегчает циркуляцию между помещениями, а многочисленные окна наполняют дом естественным светом. Полностью оборудованная кухня отличается безупречной столярной отделкой, которая прекрасно сочетается с мрамором и потрясающим центральным кухонным островом. Неформальная гостиная с длинным диваном, имитирующим изогнутую форму купола, представляет собой идеальное место для семейных встреч. Каждая из пяти спален была тщательно продумана с учетом приоритетов роскоши и комфорта. Главная спальня - образец элегантности, с длинным диваном, имеющим форму купола.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 567 121 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 567 121 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...