Главная Страны Купить Снять

Вилла 333 м² в Сакраменто, США

1 896 069 $

5 693 $ /м²

4OWRC
Поделиться:

Площадь

333 м2

Спальни

3

Санузлы

5

3-комнатная роскошная вилла в Альмадраба Молинс, Дения, провинция Аликанте, Валенсия

Расположенная в самом сердце потрясающего региона Дения, на таком близком расстоянии от пляжа Эльс Молинс, что вы можете почти почувствовать морские брызги, эта финка представляет собой чудо, сочетающее традиционный шарм с современной изысканностью. Всего в десяти минутах езды находится оживленный центр Дении или торговый центр Ondara. Но именно при въезде в тихий район, где находится эта резиденция, происходит настоящее волшебство. Отремонтированная с невероятным изяществом финка стоит как современная жемчужина посреди участка площадью 7.815 м². Его внешний вид дополняют декоративные элементы и материалы премиум-класса, которые навевают мысли об утонченной элегантности, вершине роскоши. Величественная подъездная дорога, украшенная вырезанными вручную камнями и охраняемая внушительными статуями моаи, ведет к входу в дом. Гостеприимный внутренний двор и просторный навес для автомобилей ждут ваших машин. Внутри, спроектированная на одном уровне, огромная гостиная, освещенная двухсторонним камином и оформленная в духе роскоши пятизвездочных отелей, тепло встретит вас. За ней находится открытая кухня. Затем три просторные спальни с ванными комнатами, гостевая ванная комната и отдельная прачечная завершают это пространство. И в довершение всего, с террасы на крыше открывается захватывающий вид на бесконечную лазурь Средиземного моря. Снаружи картина не менее завораживающая: пышный средиземноморский сад, бассейн с бирюзовой водой и освещенные солнцем террасы, ведущие к гостевому домику с большой летней кухней. Технологический

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 896 069 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сакраменто — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сакраменто (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 896 069 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сакраменто. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать дом в США 3230€
В аренде Дом в Лос-Анджелесе, США 3 827 $
2
2

118

Почти 1300 кв. футов 2 плюс 2 плюс балкон в самом сердце деревни Лос-Фелиз! Это верхний (второй) этаж торцевой блок...

Арендовать квартиру в США 8200€
Квартира в аренду в Лос-Анджелесе, США 9 717 $
2
2

123

Побалуйте себя захватывающими дух видами из каждой комнаты вашей роскошной квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенной в...