Главная Страны Купить Снять

Вилла 642 м² в Бенаависе, Испания

4 734 248 $

7 374 $ /м²

4OWC1
Поделиться:

Площадь

642 м2

Спальни

4

Санузлы

3

4-комнатная вилла класса люкс в Бенахависе, Андалусия

Расположенный в Реал-де-ла-Кинта, на границе с биосферным заповедником ЮНЕСКО и всего в 15 минутах езды от Марбельи, этот новый проект имеет потрясающие виды на Средиземное море, Гибралтар и африканское побережье. Дизайн мирового класса: каждая из 18 вилл с индивидуальным дизайном будет совершенно не похожа на все предыдущие. Дополнительные предложения мебели по индивидуальному проекту от UVen и ведущих мировых брендов, а также впечатляющий выбор произведений искусства делают эти единственные в своем роде дома предметом настоящей гордости. Жизнь в помещении и на открытом воздухе: Эта концепция занимает центральное место в дизайне каждой виллы, где гостиная и терраса плавно сливаются в одно обширное жилое пространство. В ключевых частях вилл окна исчезают в стенах, обрамляя беспрепятственные панорамные виды на окружающую природу.Sustainable Luxury: Строить для сегодняшнего дня, не подвергая опасности завтрашний - основная ценность проекта, который находится в процессе сертификации BREEAM. Дизайн и улучшения, полученные в результате этой оценки, приводят к созданию экологичных домов, которые улучшают благосостояние людей, живущих в них, помогают защитить природные ресурсы и являются более привлекательными инвестициями в недвижимость.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 734 248 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенаависе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенаависе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 734 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенаависе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...