Главная Страны Купить Снять

Вилла 42 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgZm
Поделиться
VK
Площадь
42 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Очаровательная вилла с 1 спальней с джакузи в Нуса-Дуа

Расположенная в спокойном и красиво оформленном комплексе в Нуса-Дуа, эта компактная, но хорошо продуманная вилла предлагает комфортное и частное убежище всего в 5 минутах от пляжа Гегер. С 1 спальней и 1 ванной комнатой, 42 кв.м. закрытое жилое пространство имеет полностью оборудованную кухню и уютную гостиную - все сидят на участке площадью 53 кв.м. Это идеальная установка для минималистского острова, живущего без ущерба для комфорта. Отличительной особенностью является частное джакузи, идеально подходящее для отдыха после долгого дня или развлечения гостей в спокойной атмосфере. Огражденная планировка обеспечивает круглогодичный комфорт и конфиденциальность, в то время как окружающая среда добавляет ощущение зеленой роскоши в повседневную жизнь. Независимо от того, ищете ли вы спокойный дом или аренду для отдыха, эта вилла отвечает обоим потребностям.

Благодаря своему выгодному расположению и управляемому масштабу, эта недвижимость является отличной инвестиционной возможностью или личным местом жительства. Растущая привлекательность Нуса-Дуа как изысканного, но тихого места назначения добавляет дополнительную ценность для долгосрочной доходности или спокойного образа жизни на Бали.

Цена : $99 000 /2050
План оплаты : 30% первоначальный взнос

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
99 000 $
Площадь участка
53 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Буките, Индонезия