Инвестируйте во внеплановую виллу Opportunity в Calm Seminyak
Ознакомьтесь с сущностью современной жизни в сердце желанного Семиньяка Бали, где яркая культура встречает безмятежную роскошь. Представляем захватывающую арендуемую виллу, исключительную возможность в востребованном районе, предлагающую доступный вход на процветающий рынок недвижимости Бали. Эта вилла по цене всего 1 500 000 000 IDR представляет собой уникальную возможность приобрести райский уголок в одном из самых желанных районов острова. Расположенная на щедрой земле размером 111 квадратных метров, эта вилла демонстрирует тщательный дизайн и внимание к деталям. Обладая комфортабельным зданием размером 61 квадратный метр, эта двухкомнатная гавань продуманно спроектирована, чтобы обеспечить уютную и гостеприимную атмосферу. Примите перспективу создания ретрита вашей мечты с пустым холстом, так как вилла предлагается без мебели, что позволяет вам наполнить свой личный стиль и предпочтения.
Запланированная на ноябрь, эта вилла вне плана является идеальной возможностью для вас, чтобы обеспечить будущее современной жизни. С тремя ванными комнатами удобство и комфорт легко вплетаются в каждый аспект этой виллы. Недвижимость может похвастаться сроком аренды 20 лет, что дает вам достаточно времени, чтобы насладиться уникальным очарованием культуры и образа жизни Бали. Семиньяк, известный своими модными кафе, яркой ночной жизнью и потрясающими пляжами, предлагает динамичный жизненный опыт, который сочетает в себе расслабление и волнение. Помимо привлекательной резиденции, эта вилла также представляет собой привлекательную инвестиционную перспективу. Рынок недвижимости Бали продолжает процветать, что делает его востребованным местом для инвесторов, стремящихся к немедленной и долгосрочной прибыли. Стратегическое расположение и хорошо спроектированная недвижимость обеспечивают прочную основу для потенциального роста в постоянно развивающемся ландшафте недвижимости Бали.
Эта вилла также обещает удобство и доступность к лучшим достопримечательностям, которые может предложить этот район. Независимо от того, изучаете ли вы местные рынки, наслаждаетесь ресторанами мирового класса или отдыхаете на пляже, все в пределах вашей досягаемости. В качестве дополнительного удовольствия, эта вилла предлагает возможность интегрировать частный бассейн, гарантируя, что у вас есть безмятежный оазис, чтобы сбежать после дня изучения чудес Бали. Представьте себя, наслаждаясь спокойными моментами у бассейна, в окружении пышной зелени и наслаждаясь тропическим бризом. Пришло время воспользоваться этой исключительной инвестиционной возможностью. Свяжитесь с нашей преданной командой сегодня, чтобы организовать просмотр и отправиться в путешествие к современной вилле в самом сердце Семиньяка. Имея опыт оказания помощи покупателям в навигации по рынку недвижимости Бали, мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе процесса. Откройте для себя очарование Бали, живущего с этой увлекательной виллой, и пусть магия острова станет неотъемлемой частью вашей жизни.
Готовы к ноябрю 2024
Цена IDR 1500,000,000/2044 Аренда 50 % Депозит, 50 % Перед подписанием договора аренды
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
96 935 $
Площадь участка
111 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (96 935 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Стильная 2-комнатная вилла идеально подходит для аренды или личного использованияЦена в размере 100 000 долларов США добавьте IDR 200 000 000 для полностью меблированной...
Современная тропическая вилла в Прайм Семиньяк - 2 спальни с открытым жилым дизайном Цена: 115 000 долларов США | Аренда до 2044 годаШаг в тропическое убежище вашей мечты...
Современная тропическая вилла в Прайм-Семиньяке – 2 спальниЦена: $115 000 | Аренда до 2049 года Откройте для себя прекрасное сочетание тропического спокойствия и городско...
Ознакомьтесь с сущностью современной жизни в сердце желанного Семиньяка Бали, где яркая культура встречает безмятежную роскошь. Представляем захватывающую арендуемую вилл...
Золотой Возможности: Bali Real Estate Investment Leasehold 2-Bed Villa с высокой доходностью Цена от 98 000 долларов США до 2049 года Дата завершения: август 2026 года Эт...
Вилла рядом с рисовым полем и длинным прогулочным трекингом вдоль этого поля с 2 спальнями и собственным бассейном за 98 000$!!!Вилла 2 спальни AmartyaВилла в Убуде с соб...