Элегантная вилла Pererenan с частным бассейном и роскошными садами Perfect Bali Investment
Элегантная вилла Pererenan с частным бассейном & Lush Gardens Perfect Bali Investment
Цена от 700 000 долларов США до 2051 года
Стратегически расположенная в Переренане, эта вилла ставит вас рядом с ключевыми удобствами и некоторыми из самых желанных достопримечательностей Бали. Всего в 4 минутах езды вы попадете на пляж Переренан, идеально подходящий для утренних прогулок или заката, в то время как знаменитый пляжный клуб La Brisa находится всего в 6 минутах езды, предлагая стильное место для ужина и отдыха с друзьями. Помимо этих основных моментов, расположение виллы поддерживает связь с местными столовыми, магазинами и культурными объектами, обеспечивая бесшовное сочетание удобства и очарования. Открытая площадка виллы одинаково привлекательна, с пышными садами и открытыми пространствами, которые захватывают естественную красоту острова. Представьте, что вы отдыхаете у бассейна или проводите встречи в своем частном святилище, где окружающая обстановка задает тон для отдыха и развлечений. Вдумчиво разработанная для жизни в помещении на открытом воздухе, эта вилла воплощает в себе образ жизни роскоши, комфорта и островного спокойствия.
Независимо от того, ищете ли вы дом вдали от дома на Бали или прибыльные инвестиции, эта вилла представляет исключительную возможность. Статус аренды обеспечивает безопасность, в то время как основное место в Переренане повышает его ценность, привлекая тех, кто ищет убежище возле нетронутых пляжей Бали и известных мест образа жизни. На рынке, где местоположение и качество имеют первостепенное значение, эта вилла выделяется как замечательный выбор для взыскательных покупателей
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (700 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
700 000 $
Кангу, Индонезия
Цена: Аренда - 700 000 долларов США/2052. Эта красивая вилла может многое предложить, она полностью обставлена хорошими материалами и современным роскошным дизайном, это...
699 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в очаровательных пейзажах Тумбак-Баюх, эта исключительная вилла с 4 спальнями приглашает вас испытать воплощение роскошной жизни на Бали. С арендным статусо...
699 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в востребованном районе Беравы, эта обширная вилла предлагает уникальное сочетание винтажного очарования и современного комфорта. Расположенный на щедрой 70...
695 000 $
Кангу, Индонезия
Эта вилла расположена на участке 3 с частным бассейном. Он был построен с любовью и вниманием к каждой детали, с помощью европейских дизайнеров. Вилла построена из высоко...
705 000 $
Кангу, Индонезия
Спектакль Вилла на Бали с видом на рисовое поле и близостью к известному спортзалу Цена от 705 000 долларов США до 2049 года
695 000 $
Кангу, Индонезия
Эта вилла расположена на участке 251 из земельных участков с 4 спальнями 4 ванными комнатами. Он был построен с вниманием к каждой детали и с помощью европейских дизайнер...
