Главная Страны Купить Снять

Вилла 190 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhHP
Поделиться
VK
Площадь
190 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Оригинальное название: Your Balangan Hideaway: Where Modern Comfort Meets Island Serenity

Всего в пяти минутах езды от золотых песков пляжа Баланган, эта потрясающая арендованная вилла захватывает суть расслабленной тропической жизни. Расположенный на щедром участке площадью 330 кв.м., объект имеет красиво спроектированное здание площадью 190 кв.м., которое сочетает в себе современную архитектуру с естественными штрихами, создавая бесшовную гармонию между комфортом и очарованием острова. Окруженная пышной зеленью, эта вилла предлагает атмосферу спокойствия и уединения, идеально подходящую для тех, кто ищет спокойного отдыха в пределах легкой досягаемости от оживленной прибрежной жизни Бали.

Вилла состоит из четырех просторных спален, каждая из которых оснащена кроватью королевского размера и ванной комнатой для максимального комфорта и удобства. Огороженная жилая зона легко перетекает в хорошо оборудованную кухню и столовую, с видом на частный бассейн и шезлонги, идеально подходящие для теплых вечеров или случайных встреч. Каждый уголок был продуманно спроектирован, от современных интерьеров до выделенного рабочего пространства, обеспечивая как функциональность, так и чувство легкой элегантности.

Будь то долгосрочный дом или разумная инвестиционная возможность, эта вилла с арендой Balangan предлагает исключительную ценность. Его близость к пляжу, безмятежное окружение и хорошо сбалансированная планировка делают его редкой находкой в одном из самых востребованных прибрежных районов Бали. Идеально подходит для семей, пар или инвесторов, желающих наслаждаться как образом жизни, так и потенциалом возврата, эта недвижимость действительно представляет собой лучшее из современного тропического образа жизни.

Цена: 549 000 долларов США / 2049 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
549 000 $
Площадь участка
330 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (549 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Буките, Индонезия