Изысканная вилла с 3 кроватями на Бали для продажи с оазисом на крыше, открытой жизнью и прайм-локацией в Буките - обязательное инвестиционное имущество
Изысканная вилла с 3 кроватями на Бали для продажи с оазисом на крыше, открытой жизнью и прайм-локацией в Буките - обязательное инвестиционное имущество Предварительные продажи от 530 000 долларов США до декабря 2050 года + Факультативное 30-летнее продление
Дата завершения: Q4 2026
Откройте для себя редкую возможность владеть потрясающей виллой с 3 спальнями в одном из самых популярных мест Бали - Букит - Меласти. Эта недвижимость вне плана по цене от 530 000 долларов США является идеальным вариантом для тех, кто ищет недвижимость на Бали для продажи, которая сочетает в себе тропическое спокойствие с современной роскошью. Эта вилла предлагает 279 кв.м земли и 198 кв.м красиво оформленной жилой площади и полностью меблирована для беспрепятственного переезда или аренды. Эта вилла, построенная в 4 квартале 2026 года, отражает идеальную гармонию современной архитектуры и вечный балийский шарм. С безмятежным видом на океан и джунгли, просторной террасой на крыше и жилыми районами с открытой планировкой, этот дом приглашает естественный свет и нежный бриз Бали в каждый угол. Расположенный всего в 2 минутах езды от пляжа Меласти и пляжного клуба Савайя, он расположен недалеко от главных достопримечательностей, но достаточно далеко, чтобы насладиться миром и уединением. Независимо от того, покупаете ли вы недвижимость на Бали для личного использования или в качестве инвестиционной недвижимости, эта вилла выделяется на рынке недвижимости Бали своим превосходным расположением, изысканным дизайном и 30-летним вариантом продления срока аренды. Поскольку спрос на рынке недвижимости Бали продолжает расти, такие объекты предлагают исключительные возможности для инвестиций в недвижимость. Это яркий пример вилл на Бали для продажи, привлекательных для иностранных покупателей, ищущих недвижимость на Бали для иностранцев. Это не просто дом, это образ жизни. Идеально подходит для тех, кто ищет роскошную недвижимость для продажи на Бали, пляжную недвижимость на Бали или недвижимость на Бали для продажи с видом на океан. Не упустите этот шанс, чтобы обеспечить недвижимость мечты в высокоуровневом месте.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (530 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
530 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в спокойной обстановке Балангана, эта вилла с 4 спальнями воплощает современную роскошь с потрясающим видом на океан и продуманным жилым пространством. Кажд...
545 000 $
Букит, Индонезия
Это эксклюзивный и изысканный проект виллы вне плана, расположенный в захватывающей дух прибрежной гавани Нуса-Дуа, Бали. Охватывая природную красоту острова и яркую куль...
Вид на море 545 292 $
Букит, Индонезия
Шаг в чистую роскошь с этой красивой внеплановой виллой, расположенной прямо посреди пышного пейзажа Нуса Дуа. Это свойство стоит как элегантная резиденция, обеспечивая ш...
549 000 $
Букит, Индонезия
Всего в пяти минутах езды от золотых песков пляжа Баланган, эта потрясающая арендованная вилла захватывает суть расслабленной тропической жизни. Расположенный на щедром у...
549 000 $
Букит, Индонезия
Эта вилла предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Охватывая 330 кв.м земли с 190 кв.м красиво оформленного жилого пространства, вилла предлагает четыре просто...
Вид на море 552 697 $
Букит, Индонезия
Роскошная вилла Uluwatu Off-Plan: современный оазис с 3 спальнями с видом на океан, недалеко от пляжей и мест в стиле жизниЦена: 505 000 евро/2054 Погрузитесь в сердце бе...
