Главная Страны Купить Снять

Вилла 190 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhHO
Поделиться
VK
Площадь
190 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Прибрежное очарование и комфорт - вилла Leasehold Рядом с пляжем Balangan

Эта вилла предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Охватывая 330 кв.м земли с 190 кв.м красиво оформленного жилого пространства, вилла предлагает четыре просторные спальни — каждая с кроватью королевского размера и четырьмя элегантными ванными комнатами. Архитектура сочетает в себе современные линии с теплыми естественными тонами, создавая привлекательную атмосферу, которая отражает расслабленное прибрежное очарование Бали.

Шаг внутрь, чтобы открыть закрытую гостиную, которая открывается в сторону пышного сада и частного бассейна, где солнечный свет фильтрует пальмовые листья, чтобы создать идеальное пространство для отдыха или развлечений. Вилла поставляется в комплекте с кухонным набором, частной парковкой, выделенной рабочей зоной и удобными шезлонгами. Каждый уголок продуманно разработан, чтобы вызвать спокойствие и изысканность, позволяя вам наслаждаться жизнью на острове без ущерба для удобства. Расположенная в одном из самых востребованных районов Бали, эта недвижимость идеально подходит как для долгосрочных инвестиций, так и для комфортной частной резиденции в одном из самых желанных мест Балангана, вилла предлагает мирный побег, который все еще находится в пределах легкой досягаемости кафе, ресторанов и мест для серфинга. В 5 минутах ходьбы от золотых песков пляжа Баланган, эта арендованная вилла идеально сочетает в себе современный комфорт с тропической безмятежностью. Независимо от того, представляете ли вы его как частную семейную резиденцию или высокопроизводительную инвестиционную недвижимость, эта вилла выделяется как исключительный выбор - святилище, где прибрежная красота Бали встречает современную легкость образа жизни.

Цена: 549 000 долларов США / 2049 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
549 000 $
Площадь участка
330 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (549 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Буките, Индонезия