Главная Страны Купить Снять

Вилла 287 м² в Убуде, Индонезия

ID 4Oh7k
Поделиться
VK
Площадь
287 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Современная вилла с 3 спальнями с видом на рисовое поле в Убуде

Расположенная в самом сердце Убуда, эта современная двухэтажная вилла сочетает в себе современный дизайн с спокойным очарованием естественной среды Бали. Построенный в 2025 году на участке площадью 3 гектара, дом предлагает 287 кв.м жилой площади с длительным сроком аренды, что делает его как комфортным жильем, так и безопасным капиталовложением. Разработанная с учетом функциональности и комфорта, вилла имеет гостиную закрытого плана с высокими потолками, большими окнами и бесшовным потоком внутри помещения. Экспансивная терраса выходит на пышные рисовые поля, драматические закаты и далекие горы, обеспечивая мирное отступление от повседневной жизни. Вилла продуманно устроена с тремя спальнями, каждая из которых дополнена собственным гардеробом и ванной комнатой, а также дополнительным гостевым туалетом.


Парковка доступна для одного автомобиля и мотоцикла, что добавляет практичности вилле. Сочетание современной архитектуры, премиальных удобств и живописных видов делает его отличным выбором как для долгосрочного проживания, так и для арендного потенциала. С культурными достопримечательностями Убуда, оздоровительными ретритами и оживленной обеденной сценой всего в нескольких минутах ходьбы, эта вилла предлагает идеальный баланс между мирной жизнью и удобным доступом к самому востребованному образу жизни Бали.

Цена: $530 000


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
530 000 $
Площадь участка
300 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (530 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Убуде, Индонезия