Главная Страны Купить Снять

Вилла 236 м² в Убуде, Индонезия

549 608 $

2 328 $ /м²

4OfTB
Поделиться:

Площадь

236 м2

Спальни

2

Год постройки

2024

Прекрасные виллы с бассейном в ультрасовременном комплексе в центре Убуда (002509)

Ультрасовременный комплекс в центре традиционного Убуда, занимающий территорию площадью 3 гектара.

Это самый крупный инфраструктурный проект в центре Убуда, который станет новой точкой притяжения туризма, как Эйфелева башня в Париже или Таймс-сквер в Нью-Йорке.

Проект сочетает высокие стандарты строительства и последние тренды в области архитектуры и дизайна.

Все конструкции рассчитаны с учетом сейсмоактивности до 9 баллов, что обеспечивает безопасность и комфорт.

Расположение:

  • Пляж Меласти — 46 км
  • Аэропорт — 33 км
  • Чангу — 26 км

Территория комплекса состоит из двух частей:

Коммерческая зона:

  • Концертный зал
  • Кинотеатр
  • Торговый центр
  • Фудкорт
  • Офисы
  • Паркинг
  • Спа
  • Спортивный зал
  • Рестораны
  • Детские зоны

Типы вилл:

  • 2 спальни площадь 236 м2 от 503 000 $ (бассейн, терраса)
  • 3 спальни площадь 273 м2 от 578 000 $ (бассейн, терраса)
  • 4 спальни площадь 370 м2 734 000 $ (бассейн с джакузи)

Финансовые условия:

  • Первоначальный взнос: 30%
  • Остальные 70% — индивидуальный расчет

Leasehold: 30 лет + 20 лет

Сдача объекта: 4 квартал 2024 года.

Масштабный и многофункциональный проект в центре Убуда, включающий жилые помещения, общественные территории, коммерческие зоны и рабочие пространства.

Это настоящий «город в городе», создающий уникальные условия для жизни, работы и отдыха в самом сердце Бали.

Информация обновлена: 18.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

549 608 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Сад

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (549 608 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...